Urbanistica

Con questa home page raccogliamo tutte le news e gli approfondimenti dedicati all'Urbanistica, sia come disciplina che come normativa.

Gli ultimi articoli sul tema

Complesso residenziale "Pixel": 7 torri dalle facciate in cemento decorato "scomponibili" in terrazze e finestre a golfo

"Pixel" ad Abu Dhabi è un progetto residenziale innovativo che include 525 appartamenti, negozi, uffici e spazi pubblici. Progettato da MVRDV, il complesso si distingue per le sue torri dalle facciate a "pixel" e una piazza centrale vivace, ispirata a una perla in un guscio d'ostrica. Il progetto offre uno stile di vita all'aperto e una forte identità comunitaria.

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Decreto Salva Casa: i professionisti chiedono che sia punto di partenza per nuova legge urbanistica

I Consigli Nazionali di Architetti, Ingegneri e Geometri auspicano che il decreto "Salva Casa" avvii una riforma completa del complesso normativo urbano per garantire certezze e sostenibilità nelle trasformazioni edilizie e urbane. Sollecitano una legislazione chiara e innovativa per affrontare le sfide contemporanee del settore delle costruzioni.

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Parigi 2024: il Villaggio olimpico e paralimpico in simbiosi con la città e l'ambiente

Inaugurato il 29 febbraio 2024, il Villaggio Olimpico e Paralimpico di Parigi 2024, progettato da un consorzio di architetti, combina sostenibilità ambientale, bassi consumi energetici e ampi spazi verdi, offrendo una struttura innovativa per atleti e cittadini.

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Mazzetti: Ok per il Salva Casa, ora un Testo Unico delle Costruzioni

Salva-Casa, Mazzetti (FI): "Poste basi per intervento pragmatico verso indispensabile semplificazione. Ora completare immediatamente con un testo unico delle costruzioni"

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Governo del Territorio e Riforma della Pianificazione Urbanistica: la Proposta di Legge di INU

Nel dettaglio, la proposta dell’INU di “Legge nazionale di Principi e norme generali del governo del territorio e la pianificazione”.

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Decreto Salva Casa: novità per lo stato legittimo, pergole bioclimatiche in edilizia libera

La legge di conversione del DL Salva Casa modifica lo stato legittimo degli immobili: le irregolarità presenti sulle parti comuni oppure in un singolo appartamento non potranno bloccare i lavori in corso, rispettivamente, in un appartamento e sulle parti condivise

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La parola urbanistica nasce da urbs che significa città.

L’urbanistica nasce quindi come  disciplina che studia la città, il territorio così come modificato dall’uomo, più in generale studia gli insediamenti umani di tutte le dimensioni per decidere come operarvi le trasformazioni necessarie a soddisfare i bisogni collettivi e individuali della società che ci vive, attraverso la previsione di azioni sul contesto fisico e sull’assetto funzionale, finalizzato ad un uso razionale del territorio.

Ad oggi questo termine è divenuto anche un aggettivo all’interno di parole composte come pianificazione urbanistica o progettazione urbanistica, sempre più frequentemente si sente parlare di normativa urbanistica.

Gli altri articoli sul tema

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Giovani urbanisti: al via la nuova campagna associativa dell'INU - Istituto Nazionale di Urbanistica

Si è aperta la campagna associativa 2021 di INU Giovani, il laboratorio promosso dall'Istituto Nazionale di Urbanistica riservato a studenti universitari, neolaureati e dottorandi di ricerca.

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L’Urbanistica incontra gli Ingegneri. Problemi e possibili soluzioni

Ordine & Urbanistica

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Condoni e Sanatorie

Condono edilizio: criterio strutturale o funzionale per la sanatoria urbanistica? Ne basta uno solo!

Quali sono i criteri urbanistici per la verifica del requisito dell'ultimazione dell'opera edilizia, rilevante ai fini del rilascio della...

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Pianificazione urbanistica ed edilizia abitativa: quanto spendono i Comuni italiani?

Quanto investono i Comuni italiani per l'urbanistica e per l'assetto del territorio? E per l'edilizia residenziale pubblica? L'approfondimento di Openpolis

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Periferie urbane

Superare la dicotomia tra centro urbano e periferia attivando processi di riuso delle «aree marginali»

Architettura e Rigenerazione urbana e territoriale: gli architetti di Rimini a confronto sul tema del Riuso delle AREE MARGINALI.

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Abuso Edilizio

Sostituzione edilizia: cos'è, presupposti, inquadramento urbanistico, differenze con demolizione e ricostruzione

Tar Lazio: il concetto stesso di “sostituzione edilizia” presuppone la previa demolizione dell’esistente e la ricostruzione, sullo stesso posto, dello stesso immobile, che viene in tal modo ad essere "rinnovato"

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Abuso Edilizio

Sequestro preventivo in materia sismica: vale sia per i lavori in corso che per quelli già terminati

Cassazione: il sequestro preventivo è sussumibile sia con lavori in corso che con quelli già completati, sempre sussistendo una violazione sismica

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Urbanistica, altre proroghe in vista: permessi edilizi, CILA e SCIA prorogati fino al 31 gennaio 2021! Le novità

Un emendamento al DL 125/2020 sulla proroga dello stato di emergenza per Covid-19 estende la validità di certificati e autorizzazioni fino al 31 gennaio 2020

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Abuso Edilizio

Le vie e le piazze dei centri storici sono beni culturali: qualsiasi intervento senza autorizzazione è reato

Cassazione: l'esecuzione di opere di qualunque genere su tali beni culturali, perché ricompresi nell'art. 10 d.lgs. 42/2004, in assenza di autorizzazione, è punita ex art.169 d.lgs. 42/2004

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Riparte l’Osservatorio sull’Urbanistica e l’Edilizia a Cagliari. Marianna Fiori eletta presidente sino al 2021

Riprende l’attività dell’Osservatorio voluto dall’Amministrazione del Comune di Cagliari e dalla Rete delle Professioni Tecniche per affiancare gli uffici come supporto per l’aggiornamento e l’interpretazione delle norme.

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Condoni e Sanatorie

Sanatoria urbanistica: chiarimenti su accertamento di conformità, variante edilizia, vizio del permesso

Il Consiglio di Stato, in una recente sentenza, affronta svariati temi della sanatoria ordinaria: acccertamento di conformità, variante edilizia, vizio del permesso di costruire

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Sismica

Agibilità di una scuola in zona sismica e NTC: il cambio d'uso in aumento richiede la verifica di vulnerabilità

Tar Reggio Calabria: il cambio di destinazione d’uso funzionale senza opere strutturali da oratorio a scuola è da assoggettare alla verifica di vulnerabilità sismica

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Edilizia

Quando l'Urbanistica era un'Arte

Mentre in questo periodo siamo tutti affannati a cercare di capire come applicare le agevolazioni finanziarie del Superbonus, l’Autore affronta l’analisi di quale sia stata l’evoluzione concettuale e di contenuti dell’Urbanistica dai suoi primi passi dall’inizio del secolo scorso ad oggi e come si sia evoluto (o involuto) il quadro tecnico-normativo di riferimento che porta poi quelle limitazioni operative di cui tutti (operatori e non) si lamentano e che va sotto il nome generico di "burocrazia"

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Urbanistica

Autorizzazione paesaggistica: possibilità di annullamento a maglie molto larghe. Le regole

Consiglio di Stato: l'atto di annullamento può legittimamente limitarsi a constatare il difetto di motivazione dell'autorizzazione, senza addentrarsi in valutazioni di merito

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Abuso Edilizio

Niente sanatoria urbanistica per la demolizione e ricostruzione estranea al permesso di costruire originale

Tar Lazio: un'attività di demolizione e ricostruzione di un fabbricato che non costituiva oggetto del permesso di costruire resta completamente estranea a quest’ultimo, e non ne può certamente costituire una variante

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Ecoquartieri: esempi di urbanistica sostenibile

 

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Costruzioni

Ricostruzione di sopraelevazione, distanze tra costruzioni e norme regionali: chiarimenti importanti

Consiglio di Stato: la normativa regionale e le previsioni del Regolamento unico edilizionon possono consentire al Comune di derogare alle distanze per un edificio isolato, a nulla rilevando la destinazione di zona in assenza di uno strumento urbanistico vocato alla riqualificazione della stessa

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Periferie urbane

Le città dopo la pandemia? La priorità è la rigenerazione urbana delle periferie

L'intervista all'architetto Massimo Roj, fondatore e amministratore delegato di Progetto CMR, sul tema della rigenerazione urbana delle periferie, più che mai prioritario in questo particolare momento storico.

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Antincendio

SCIA antincendio, cambio destinazione d'uso e separazione di locali con pareti amovibili: chiarimenti importanti

Tar Brescia: le partizioni introdotte per separare i locali destinati alla vendita al dettaglio e quelli destinati alla vendita all’ingrosso non costituiscono opere edilizie

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Decreto Semplificazioni: il dossier ANCE con tutte le novità su edilizia privata, urbanistica, ambiente

In una nota tecnica, ANCE riepologa tutte le novità per urbanistica, edilizia privata, procedimenti amministrativi e ambiente contenute nella legge di conversione del DL Semplificazioni. Disponibile anche lo stralcio delle norme di interesse del DL 76/2020 coordinate con le modifiche apportate dalla legge di conversione 120/2020

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Premio URBANISTICA, proclamati i vincitori. La premiazione a Urbanpromo Progetti per il Paese

La premiazione dei progetti vincitori si terrà nell'ambito della XVII edizione di Urbanpromo, "Progetti per il Paese"

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Urbanistica

Distanza minima tra recinzioni e strade urbane? Il Regolamento edilizio può prevederla

Tar Veneto: il regolamento edilizio può prevedere una distanza minima delle recinzioni dalle strade locali urbane poste all’interno dei centri abitati

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Periferie urbane

Bando Sport e Periferie 2020: prorogati i termini per le richieste al 30 ottobre 2020. Le FAQ aggiornate

Con determina del Capo del Dipartimento per lo sport del 18 settembre 2020, è prorogato alle ore alle ore 10.00 del 30 ottobre 2020 il nuovo termine per la presentazione delle domande

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Il Decreto Semplificazioni è legge dello Stato! News urbanistica, appalti, ambiente, VIA, rinnovabili, digitale

La legge 120/2020 dell’11 settembre, pubblicata in Gazzetta, reca la conversione in legge, con modificazioni, del decreto-legge 16 luglio 2020, n. 76, recante misure urgenti per la semplificazione e l'innovazione digitale

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