Sismabonus

L'ENEA ha aggiornato il poster riepilogativo che definisce le principali informazioni su Ecobonus, Bonus Casa, Sismabonus, Bonus Verde, Bonus Facciate, Sismabonus, fino al recente Superbonus 110%

Riepiloghiamo tutte le scadenze temporali previste, ad oggi, per le principali agevolazioni edilizie esistenti, ricordando che con la prossima Legge di Bilancio potrebbero esserci svariate proroghe

Agenzia delle Entrate: è valida l’asseverazione tardiva se la variazione dalla classe sismica 4 alla classe 3, stabilita dalla Giunta regionale, è intervenuta dopo il rilascio del permesso di costruire

G&P Intech, azienda con trentennale esperienza nei prodotti e nelle tecnologie innovative di elevato standard professionale e competitività, ha redatto una Linea Guida specifica al fine di fornire degli strumenti operativi tecnici ed economici per le progettazioni relative al Superbonus 110, Sismabonus e Bonus Facciate.

L'Agenzia delle Entrate afferma l’applicabilità del Superbonus sismico alla realizzazione di interventi di riparazione o “locali" sulla scorta del favorevole parere tecnico fornito dalla Commissione Consultiva per il monitoraggio dell'applicazione del D.M. infrastrutture e trasporti 58 del 28 febbraio 2017

Differenze, caratteristiche, cumulabilità, opzioni alternative (sconto in fattura o cessione del credito), documenti da conservare: breve recap sui principali bonus edilizi attualmente esistenti

Agenzia delle Entrate: è irrilevante la natura del fabbricato prima della demolizione e ricostruzione al fine dell'applicazione del Sismabonus Acquisti, sia per il Sismabonus che per il Superbonus

Per gli interventi avviati prima del 16 gennaio 2020, se l’asseverazione di rischio sismico non è stata depositata contestualmente alla richiesta o alla presentazione del titolo abilitativo edilizio (permesso di costruire o SCIA), resta precluso il “sismabonus” potenziato di cui all’articolo 16 del D.L. 63/2013 nonché il supersismabonus del 110%

Agenzia delle Entrate: il documento dovrà essere presentato dall'impresa entro la data di stipula del rogito delle unità immobiliari oggetto degli interventi per la stabilità statica dell’edificio

Agenzia delle Entrate: per l’individuazione dei Comuni a rischio, i cui specifici interventi possono beneficiare delle detrazioni fiscali al 110%, è necessario fare riferimento alle tabelle più recenti

Agenzia delle Entrate: per la fruizione del beneficio è irrilevante la circostanza che il fabbricato sia spostato in “diverso sedime” e abbia differente sagoma, prospetto e caratteristiche planivolumetriche

Il Fisco chiarisce quando è possibile, per le polizze assicurative che coprono il rischio di eventi calamitosi se stipulate con la compagnia assicurativa a cui si cede il Sismabonus, ottenere la maxi detrazione del 90%

Commissione CSLLPP: il riferimento a progetti unitari può essere inteso come limitato al concetto di singola unità strutturale, una volta individuata, e non necessariamente all’intero aggregato edilizio che tipicamente caratterizza i centri storici

L'Associazione ISI insieme ad ANCE giovedi 22 luglio 2021 organizzano un webinar dedicato all'utilizzo del Superbons 110% nei centri storici cercando di fornire utili informazioni su interpretazioni dei pareri dell'AdE e chiarimenti su come approcciarsi dal punto di vista strutturale.

Se si intende optare per la cessione e/o per lo sconto in fattura della detrazione per interventi di cui all'art.121 del decreto Rilancio e diversi da quelli che danno diritto al Superbonus per i quali non siano stati previsti SAL, il contribuente può esercitare l’opzione senza tener conto dello stato di avanzamento

Agenzia delle Entrate: l'accesso al Superbonus è precluso agli acquirenti di case antisismiche nel caso in cui le procedure autorizzatorie siano iniziate in data antecedente al 1° gennaio 2017

Agenzia delle Entrate: la detrazione IRPEF spetta all'acquirente di un'abitazione ristrutturata nel caso in cui la società cedente, che si è occupata della ristrutturazione dell'edificio, ha fruito dell'ecobonus o del sismabonus

Agenzia delle Entrate: nei centri storici si possono realizzare lavori antisismici agevolati con il Sismabonus 110%, ma con delle condizioni da rispettare, prima fra tutte quella di redigere un progetto unitario.

Agenzia delle Entrate: la maxi detrazione, per le spese relative all'incremento di volume, inquadrabili nella categoria della “ristrutturazione edilizia”, non si applica alla parte eccedente la cubatura ante operam

Agenzia delle Entrate: è possibile convertire in Superbonus una procedura avviata seguendo il modello del vecchio Sismabonus, purché venga presentata l'attestazione di congruità delle spese entro la fine dei lavori

Per il “sismabonus acquisti” (nella versione ordinaria così come in quella “super” potenziata al 110%) non occorre redigere il computo metrico estimativo dei lavori. Ecco perché

Dall'analisi delle carenze strutturali alla scelta della strategia di intervento, in questo contributo descritto un percorso per fasi per arrivare a identificare gli interventi per gli edifici in muratura

Il Fisco, nella risposta 397/2021, rettifica la precedente risposta 231 e fornisce un chiarimento importantissimo sul SuperSismabonus 110% per interventi antisismici realizzati su un edificio di un unico proprietario composto da unità abitative funzionalmente indipendenti e con accesso autonomo

Gli interventi di prevenzione sismica, per essere ammessi al “Supersismabonus” e poter così fruire della detrazione del 110%, devono obbligatoriamente generare un guadagno di classe di rischio sismico? Scopriamolo assieme