Immobiliare

Inaugurato il primo progetto di City Pop italiano a Milano, firmato da Lombardini22 per gli esterni e da Artisa Architektur AG per gli interni, che prevede la completa riqualificazione di un vecchio stabile di 15.000 mq destinato ad ospitare 260 appartamenti microliving, monolocali e bilocali, oltre a spazi ricreativi e commerciali e posti auto a disposizione degli inquilini.

Il Report "La casa per la città del futuro" di Scenari Immobiliari e Investire SGR, presentato al 32° Forum di Rapallo, prevede la costruzione di 3,6 milioni di nuove case in Italia entro il 2050, richiedendo oltre 1.000 miliardi di euro di investimenti. Milano, Roma e altre città principali dovranno focalizzarsi su microliving, coliving, e altre soluzioni abitative specializzate per soddisfare la crescente domanda residenziale.

La rigenerazione urbana e il mercato immobiliare in Italia presentano delle battute d’arresto a causa delle incertezze normative, come emerso durante l'audizione dell'ANCE presso la Camera dei Deputati. L'ANCE chiede una modernizzazione urgente delle normative edilizie, risalenti a oltre ottant’anni fa, per rispondere efficacemente alle sfide contemporanee del settore.

Nel secondo trimestre 2024, il mercato immobiliare residenziale italiano è cresciuto dell'1,2%, con un recupero in città come Milano, Torino e Napoli. Aumentano le compravendite a Genova, Roma e Palermo, mentre calano a Firenze e Bologna.

L'analisi di Abitare Co. evidenzia che, dal 2014 al 2023, i prezzi delle abitazioni in Europa sono aumentati del 66,6% in media, con l'Italia che ha visto una crescita limitata all'8,3%. Milano figura come l'ottava città più costosa per l'acquisto di un immobile, mentre Roma è tredicesima.

Nel IV trimestre 2023, il mercato immobiliare italiano ha registrato un aumento del 3,4% nelle compravendite rispetto al trimestre precedente, ma i mutui hanno subito un calo del 14,5% su base annua. Il settore abitativo è in lieve flessione, mentre quello economico continua a crescere.

Lo studio ENEA analizza dettagliatamente il parco immobiliare nazionale per supportare l'implementazione delle Direttive UE sull'efficienza energetica e la prestazione energetica nell'edilizia. La ricerca, in collaborazione con il MEF, fornisce dati cruciali per delineare le politiche di risparmio energetico e aggiornare il Piano Nazionale Integrato Energia e Clima (PNIEC).

Federico Filippo Oriana è stato riconfermato Presidente di ASPESI Unione Immobiliare per il triennio 2024-2027, con l'obiettivo di focalizzarsi sulla valorizzazione territoriale e la sostenibilità energetica degli immobili. Sono stati eletti anche i nuovi Vicepresidenti: Paolo Buzzetti, Antonio Campagnoli, Luigi Gozzini e Oronzo Perrini.

L’Agenzia del Demanio pubblica il Rapporto annuale che illustra le attività e i risultati conseguiti nel 2023 per gestire e riqualificare il patrimonio immobiliare dello Stato. Sono stati avviati interventi per un miliardo di euro e risparmiati 70 milioni di locazioni passive. Entro il 2026 previsti investimenti per 4,7 miliardi e risparmi per 147 milioni l’anno dal 2027. Il partenariato pubblico privato è un obiettivo importante del 2024 per creare valore sociale economico e ambientale sui territori.

Gli immobili interessati dalle regole sulla tassa della plusvalenza Superbonus sono tutti quelli sui quali sono stati effettuati interventi ammessi all'agevolazione (anche quelli non residenziali), a prescindere dal soggetto che ha eseguito i lavori: anche il comodatario, quindi, rientra nel perimetro della norma.

Il progetto e-BIM propone una metodologia BIM innovativa che si estende oltre la progettazione, integrando tutte le fasi del ciclo di vita della costruzione. Utilizzando tecnologie come blockchain e digital twin, questa metodologia punta a migliorare la sostenibilità, la performance tecnica ed economica, e la gestione delle costruzioni attraverso un approccio sistemico e olistico.

La guida è rivolta agli acquirenti persone fisiche (che non agiscono nell'esercizio di attività commerciali, artistiche o professionali) e si riferisce sia alle compravendite tra privati sia a quelle tra imprese e privati

Presentata a Milano la sesta edizione di Hospitality Forum organizzato da Castello SGR e Scenari Immobiliari. Il mercato immobiliare alberghiero europeo raggiunge i 16 miliardi di euro, mentre in Italia tocca 1,4 miliardi di euro.

Il Gruppo Scientifico Disciplinare (GSD) per l'edilizia deve affrontare un mercato in evoluzione, adattandosi a sfide come intelligenza artificiale e calcolo quantistico, proponendo un ruolo centrato sulla razionalità digitale per la resilienza e la sostenibilità.

Il mercato immobiliare residenziale in Italia ha visto un calo del 7,2% nel primo trimestre del 2024, dovuto a scarsa offerta di case nuove, incertezza economica e difficoltà di accesso al credito. Milano è l'unica grande città con una quota significativa di nuove case, ma a livello nazionale l'offerta non riesce a soddisfare la crescente domanda di abitazioni sostenibili.

Il mercato dei fondi immobiliari e dei REIT ha mostrato resilienza nel 2023, con una crescita globale del 4,5% e previsioni positive per il 2024. In Italia, il settore ha visto un aumento significativo del NAV e del patrimonio immobiliare. I dati si riferiscono al 44esimo Rapporto di Scenari Immobiliari e Studio Casadei su "I Fondi immobiliari in Italia e all'estero".

Via libera al bonus prima casa Under 36 fino al 31 dicembre 2024 a patto che il contratto preliminare sia stato registrato nel 2023.

Il 13 giugno 2024, a conclusione dell'Assemblea dei Soci di GBC Italia, si è svolto nei suggestivi spazi di CARIPLO Factory al BASE Milano, il primo Green Speed Date organizzato da GBC Italia. Nell'imminente futuro siamo chiamati a gestire molte variabili, è indispensabile definire un metodo attraverso una visione condivisa per affrontare le complessità del domani.