Soluzioni all’avanguardia Mapei per offrire massima libertà nel progetto di una villa nella Marca trevigiana

Villa Privata a Santa Lucia di Piave

Per i tecnici Mapei è di fondamentale importanza essere presenti al fianco del progettista per aiutarlo sia nella delicata fase iniziale di stesura del capitolato edile sia durante lo svolgersi del cantiere.

Un esempio concreto di questa proficua collaborazione è stato il rapporto con l’arch. Erich Milanese, titolare dello studio Milanese Architects Office di Mogliano Veneto (TV), impegnato nella realizzazione di  una villa residenziale a Santa Lucia di Piave, nella Marca trevigiana.

Uno degli obiettivi del lavoro era mantenere perfettamente le linee dei colmi delle falde della copertura con le linee delle pareti perimetrali - in parte realizzate con cappotto e in parte con elementi prefabbricati fessurati - per realizzare una “scatola uniforme” formata dall’insieme copertura-pareti.

Una prima scelta è stata quella di scartare l’ipotesi di impermeabilizzare con una membrana poliureica, perché il risultato non avrebbe garantito quella “consistenza naturale” dell’involucro che era uno dei requisiti ispiratori dell’intero progetto.

Da un’attenta analisi della struttura e seguendo le precise indicazioni del progettista, Mapei ha fornito i sistemi di prodotto più idonei e performanti per i vari i cicli di lavorazione che si sono via via succeduti.

La copertura

La copertura dell’edificio è costituita da lamiere grecate. Una volta realizzata la cappa di calcestruzzo, si è proceduto all’impermeabilizzazione utilizzando una membrana bituminosa autoadesiva, sulla quale è stato posato un pannello coibente e un finale getto di calcestruzzo dello spessore di 20 cm.

Su questo supporto il ciclo Mapei ha previsto la carteggiatura del supporto esistente in calcestruzzo e la successiva applicazione di PRIMER 3296 diluito 1:1 con acqua. Per l’impermeabilizzazione ci si è avvalsi di MAPELASTIC SMART, malta cementizia bicomponente a elevata elasticità. Per migliorare l’allungamento a rottura e il crack-bridging di MAPELASTIC SMART, sulla superficie è stato inserito MAPETEX SEL, tessuto non tessuto macroforato in polipropilene, specifico per l’armatura di membrane impermeabili.

Le superfici della copertura così trattate sono poi state verniciate e protette con ELASTOCOLOR WATERPROOF, pittura elastica a base di resine acriliche in dispersione acquosa.

Una particolare attenzione è stata posta ai raccordi tra la grondaia d’acciaio e la copertura e tra i lucernari e gli sfiati presenti sulla copertura stessa. Gli elementi metallici sono stati carteggiati ed è poi stato apllicato EPORIP, adesivo epossidico bicomponente, esente da solventi, per la sigillatura monolitica di fessure nei massetti. Dopo lo spaglio di QUARZO, è

stata eseguita copertura con il ciclo impermeabilizzante sopra descritto.

Il cappotto

Il cappotto è stato realizzato applicando i pannelli isolanti in polistirene espanso sinterizzato MAPETHERM EPS da 14 cm con la malta cementizia monocomponente a grana grossa MAPETHERM AR1 GG, specifica per l’incollaggio e la rasatura di pannelli termoisolanti e per sistemi d’isolamento “a cappotto”.

La rasatura armata dei pannelli isolanti del sistema d’isolamento termico è stata realizzata con MAPETHERM AR1 GG e la rete in fibra di vetro MAPETHERM

NET. Successivamente si è rasato nuovamente

con MAPETHERM FLEX RP,

fondo rasante elastico in pasta, fibrato,

esente da cemento, alleggerito e resistente

alle aggressioni biologiche.

Per migliorare la resistenza alle sollecita-

zioni causate da sbalzi termici e piccoli

movimenti in genere, sulle superfici è stata

posata la rete in fibra di vetro resistente

agli alcali ELASTOCOLOR NET, specifica

per l’armatura di rasanti in pasta a granulometria

fine. A conclusione di questo

ciclo, la finitura delle superfici è stata realizzata

con l’applicazione di ELASTOCOLOR

WATERPROOF.

Percorsi pedonali e pavimentazioni

interne

Il percorso pedonale esterno con le fiancheggianti

murature dell’aiuola e le zone

esterne del fabbricato sono state impermeabilizzate

con MAPELASTIC TURBO

– malta cementizia bicomponente elastica

a rapido asciugamento - con interposta

armatura di MAPENET 150, rete in

fibra di vetro resistente agli alcali.

Il nastro autoadesivo butilico con tessuto

non tessuto alcali resistente MAPEBAND

SA è stato utilizzato invece per presidiare

con successo tutti i raccordi.

Nel loggiato e negli ambienti interni,

la pavimentazione ceramica (formato

30x60) è stata posata con KERAFLEX

MAXI S1, adesivo cementizio bianco ad

alte prestazioni a scivolamento verticale

nullo, con tecnologia Low Dust, con

tempo aperto allungato, deformabile, indicato

per la posa di grès porcellanato e

pietre naturali di grande formato.

La stuccatura è stata realizzata con ULTRACOLOR

PLUS, malta ad alte prestazioni,

modificata con polimero, antiefflorescenze,

a presa e asciugamento

rapido, idrorepellente con DropEffect® e

resistente alla muffa con tecnologia Bio-

Block®. MAPESIL AC, sigillante siliconico

acetico puro resistente alla muffa, con

tecnologia BioBlock® per movimenti fino

al 25% è stato infine utilizzato per sigillare

i giunti di dilatazione.

Scheda tecnica

Villa privata, Santa Lucia di Piave (TV)

Periodo di costruzione: 2016-2017

Intervento Mapei: 2016-2017

Progettista: arch. Erich Milanese,

Milanese Architects Office Srl, Mogliano

Veneto (TV)

Direttore lavori: arch. Erich Milanese

Impresa: Impresa Edile Cardazzo Cav.

Ermenegildo Srl (Fontanafredda, PN)

Imprese di posa: copertura e cappotto:

Graffito Srl (San Biagio Di Callalta,

TV), posa ceramica interno/esterno e

impermeabilizzazione percorso pedonale:

Pietro De Spirit

Distributore Mapei: Simonetti

Giuseppe & C. Srl (Motta di Livenza, TV)

Coordinamento Mapei: Sonia Murer,

Cristiano Bordignon, Rudi Crosato,

Mauro Orlando (Mapei SpA)

Prodotti mapei

Impermeabilizzazione copertura e

percorso pedonale:

Eporip, Mapeband SA, Mapelastic Smart,

Primer 3296, Elastocolor Waterproof,

Mapelastic Turbo, Mapeband, Mapenet

150, Quarzo

Isolamento termico: Mapetherm AR1 GG,

Mapetherm EPS, Mapetherm Flex RP,

Elastocolor Net

Posa e stuccatura di ceramica: Keraflex

Maxi S1, Ultracolor Plus, Mapesil AC

Per ulteriori informazioni sui prodotti

visitare il sito www.mapei.it