Riuso e rigenerazione di immobili dello Stato: gli ultimi bandi pubblici 2022

Il bando per la concessione/locazione di valorizzazione

L’Agenzia del Demanio ha pubblicato gli ultimi bandi pubblici del 2022 per affidare in concessione/locazione di valorizzazione immobili del patrimonio dello Stato dismessi e selezionati per essere convertiti a nuovi usi economici connessi a:

• attività sociali;
• attività culturali;
• tutela ambientale;
• turismo lento e
• mobilità dolce.

Questi bandi per gli interventi di riuso e rigenerazione di immobili statali sono inseriti nell’ambito del progetto Valore Paese Italia.

Valore Paese Italia è un programma nazionale promosso a partire dalla sottoscrizione dell’intesa istituzionale del 2020 e successivo accordo operativo tra l’allora MiBACT (oggi MIC), ENIT, Agenzia del Demanio, Difesa Servizi SpA. Al programma partecipano il Ministero del Turismo, in seguito al recente riordino delle competenze, nonché altri partner istituzionali quali ANAS, FS e il mondo del turismo lento e della mobilità dolce.

Le reti ad oggi riunite sotto il brand Valore Paese Italia sviluppate dall’Agenzia del Demanio sono: fari, torri ed edifici costieri, cammini e percorsi e dimore.

Attraverso procedure pubbliche, i beni saranno affidati a soggetti in grado di farsi carico del loro recupero, riuso e buona gestione, sottraendoli al degrado e convertendoli in luoghi per la fruizione pubblica. 

Si tratta di immobili distribuiti su tutto il territorio italiano e che rappresentano un ventaglio variegato di tipologie del patrimonio immobiliare pubblico di valore storico e identitario, e sono strettamente legati ai contesti paesaggistici e urbani, al tessuto socio-culturale e alle comunità locali di riferimento.

Dopo la pubblicazione della prima tranche di bandi dello scorso luglio, gli edifici messi in gara sono in totale 16, di cui 2 da affidare in concessione in uso gratuito e 14 da affidare in concessione/locazione di valorizzazione fino ad un massimo di 50 anni.

Le scadenze

I bandi sono pubblicati nella sezione Gare e Aste del sito, la scadenza per presentare l'offerta è fino alle ore 12.00 del 15 Maggio 2023.

Disponibilità sul sito 

Oltre al bando, sempre sul sito, sono presenti:

• la Guida ai bandi di concessione/locazione di valorizzazione;
• la Guida al PEF; la Guida ai bandi di concessione/locazione in Uso Gratuito;
• le Schede dei beni in concessione/locazione di valorizzazione e in Uso Gratuito.

Gli immobili in concessione/locazione di valorizzazione divisi per Regione

• Lombardia
  Ex Poligono di tiro a segno a Piazza Brembana (BG)
  Una porzione di un ex deposito militare a Pizzighettone (CR)
• Piemonte
  Ex Panificio militare a Casale Monferrato (AL)
  Ex Casa del Fascio a Vinzaglio (NO)
• Toscana
  Torre di Calafuria a Livorno
  Villa Carducci Pandolfini a Firenze

• Abruzzo
  Ex Caserma De Amicis a Sulmona (AQ)
• Basilicata
  Ex Casa cantoniera a Irsina (MT)
  Ex Casello ferroviario a Montescaglioso (MT)
• Lazio
  Ex Casa cantoniera ‘Il Colle’ a Terracina (LT)
• Sardegna
  Faro di Capo Comino a Siniscola (NU)
• Sicilia
  Ex Istituto di geofisica mineraria
  Real Casa dei Matti a Palermo
  Ex Convento di San Vito ad Agrigento

Gli immobili in uso gratuito

• Calabria
  Ex case popolari a Limbadi (VV)
• Umbria
  Ex Teatro sociale di Amelia (TR)

In questi giorni le Commissioni di gara dell’Agenzia hanno lavorato per definire le prime aggiudicazioni tra gli immobili andati a bando lo scorso luglio. Dalle prime sedute pubbliche è emerso che esistono 2 offerte per il Teatro Rossi a Pisa, 1 offerta per Forte Pozzarello all'Argentario e 3 offerte per Villa alle Volte già Chigi a Siena.

L'Agenzia assume un ruolo di operatore di sviluppo economico, grazie a queste nuove proposte di riuso e rigenerazione di immobili dello Stato, ponendosi, in questo momento di rinascita del Paese, come collettore di una programmazione coordinata di iniziative esemplari che rafforzino la collaborazione pubblico-privato e soprattutto la sinergia con altre istituzioni.

Per saperne di più: Agenzia del Demanio-Progetti a Rete - Valore Paese Italia