Ristrutturazioni edilizie e Bonus Mobili: quali date per lavori e bonifici?

Acquisto immobile ristrutturato: ok anche al Bonus Mobili

Chi acquista un immobile ristrutturato dall’impresa di costruzione o ristrutturazione, e usufruisce della relativa detrazione sul prezzo di acquisto, può anche ottenere il bonus mobili.

Lo ha confermato l'Agenzia delle Entrate in una recente risposta pubblicata sulla "Posta di FiscoOggi" (firma Paolo Calderone), che chiarisce la discriminante, cioè che la data dell’acquisto dell’immobile sia precedente a quella di acquisto dei mobili.

Il bonus mobili ed elettrodomestici - precisa il Fisco - spetta ai contribuenti che hanno realizzato determinati interventi di recupero del patrimonio edilizio ed usufruiscono della relativa detrazione.

Tra gli interventi che costituiscono presupposto per poter richiedere il bonus sono compresi quelli di restauro, risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia, riguardanti interi fabbricati, eseguiti da imprese di costruzione o ristrutturazione immobiliare e da cooperative edilizie che entro 18 mesi dal termine dei lavori vendono o assegnano l’immobile.

In tali situazioni, infatti, la detrazione del 50% per gli interventi edilizi (calcolata su un importo pari al 25% del prezzo dell’abitazione) spetta all’acquirente o assegnatario delle singole unità immobiliari. E allo stesso contribuente compete anche la detrazione per l’acquisto di mobili e di grandi elettrodomestici destinati ad arredare l’immobile ristrutturato.

Date di lavori e bonifici: ecco cosa conta

La norma prevede che per ottenere il bonus è necessario che la data dell’inizio dei lavori di ristrutturazione preceda quella in cui si acquistano i mobili.

Nel caso di acquisto dell’immobile da imprese, come esposto nel quesito, per data di inizio lavori deve intendersi quella di acquisto o di assegnazione.