Ristrutturazione nuovo Centro Servizi Turistici e sistema di orientamento (SOCT) a Catania: al via il concorso di progettazione

Nuovo Hub per i turisti a Catania: l'intervento di ristrutturazione

L'obiettivo principale dei prossimi interventi nel settore turistico è ottimizzare la gestione dei flussi turistici per valorizzare appieno il nostro ricco patrimonio storico-artistico, offrendo percorsi turistici che permettano ai visitatori di scoprire le molteplici ricchezze della nostra città e di prolungare il loro soggiorno.

Oggetto del presente concorso di progettazione è l’acquisizione, dopo l’espletamento della 2a fase, di un progetto con livello di approfondimento pari a quello di un Progetto di fattibilità tecnica ed economica, che dovrà essere sviluppato dal soggetto vincitore al quale, previo reperimento delle risorse economiche necessarie, sarà poi affidata, con procedura negoziata senza bando, la progettazione esecutiva il coordinamento della sicurezza e la direzione lavori.

Il progetto di creare un hub turistico e un centro per la mobilità mira a promuovere la valorizzazione, la conoscenza, la divulgazione e l'esperienza dei nostri beni culturali, naturali e gastronomici. Questo progetto mira anche a migliorare notevolmente l'ospitalità e l'accoglienza nel territorio.

L'edificio settecentesco, oggetto di ristrutturazione, diventerà uno spazio multifunzionale dedicato all'assistenza dei turisti in arrivo nella nostra città. Sarà anche un luogo dove i visitatori potranno esplorare virtualmente il territorio e interagire con un "Urban Center" che fornirà informazioni su programmi e iniziative legate alla mobilità sostenibile nella città.

Il costo stimato per la realizzazione dell'opera, comprensivo degli oneri della sicurezza, è di € 6.250.000,00, al netto di IVA, il progetto è composto dai lavori edili che sono pari a € 5.650.000,00 e dalla realizzazione del sistema di orientamento e conoscenza turistica (SOCT) che è pari a € 600.000,00.

Scadenza

Invio elaborati e documentazione amministrativa 1° grado: 03.10.2023
Invio elaborati e documentazione amministrativa 1° grado: 02.11.2023 (scadenza)

Invio elaborati e documentazione amministrativa 2° grado: 04.12.2023
Invio elaborati e documentazione amministrativa 2° grado: 09.01.2024 (scadenza)

Chi può partecipare

Possono partecipare al concorso gli operatori economici in forma singola o associata di cui all’art. 66, comma 1 del codice, che non siano soggetti alle cause di esclusione di cui agli artt. 94 e 95 dello stesso codice e che siano in possesso dei seguenti requisiti di idoneità professionale:

• (per professionisti) iscrizione, al momento della partecipazione alla gara, al relativo albo professionale previsto dai vigenti ordinamenti, ovvero abilitati all'esercizio della professione secondo le norme dei Paesi dell'Unione europea cui appartiene il soggetto;
• (per Società di ingegneria e S.T.P) iscrizione nel registro tenuto dalla Camera di Commercio Industria, Artigianato e Agricoltura.

Elaborati richiesti per il primo grado

Gli elaborati richiesti per il primo grado sono:

• relazione illustrativa - massimo 4 facciate formato A4, orientamento verticale, carattere Arial, di dimensione 11, per un massimo di 14.000 battute spazi compresi. La relazione metterà in evidenza i concetti espressi graficamente, con particolare riferimento ai criteri di valutazione indicati nel bando.
• verifica di coerenza con il programma funzionale allegato (che costituisce implicita verifica di coerenza con i limiti di costo delle opere).
• n. 1 tavola grafica - formato A1, orientamento orizzontale, tecnica rappresentativa libera in bianco e nero e/o colori, stampa su una sola facciata, contenente la rappresentazione dell'idea progettuale che si intenderà sviluppare nella 2a fase, mediante schema planimetrico, schemi funzionali dei diversi livelli e rappresentazioni tridimensionali delle volumetrie esterne nel numero massimo di due (realizzate mediante grafica e/o immagini di plastico di studio). 

Elaborati richiesti per il secondo grado

Gli elaborati richiesti per il secondo grado sono:

• Relazione illustrativa - massimo 10 facciate formato A4, orientamento verticale, carattere Arial, di  dimensione 11, per un massimo di 35.000 battute spazi compresi. La relazione metterà in evidenza i concetti espressi graficamente, con particolare riferimento ai criteri di valutazione indicati nel bando (in fondo all'articolo nella sezione Allegati).
  
• Verifica di coerenza con il programma funzionale allegato (che costituisce implicita verifica di coerenza con i limiti di costo delle opere).
• n. 4 tavole grafiche - formato A1, tecnica rappresentativa libera in bianco e nero o a colori, stampa su una sola facciata, con planimetria generale (livello coperture) – scala 1:500. L’elaborato dovrà presentare lo stesso orientamento della planimetria di rilievo allegata e indicare: - le sistemazioni esterne; - gli accessi all'area oggetto di intervento e ai fabbricati; - le distanze di rispetto dai confini e/o dagli edifici; piante di tutti i livelli - scala 1:200; le piante devono contenere: - la numerazione di tutti gli spazi come da programma plano-volumetrico di cui al programma di concorso; - le principali quote altimetriche, nonché, per il livello terreno, anche la sistemazione esterna delle aree di immediata vicinanza; prospetti e una sezione significativa - scala 1:200; rappresentazioni tridimensionali.

Montepremi

Il concorso prevede un montepremi complessivo che ammonta a € 269.290,13, inteso al netto di oneri previdenziali e I.V.A. Tale montepremi sarà così distribuito:

• 1° classificato: € 215.432,09
  - il premio al vincitore sarà corrisposto nella misura minima del 40% all’aggiudicazione definitiva e la quota restante entro 60 gg.
•  2°/3°/4°/5°classificato: € 13.464.51 a ciascun classificato.

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