Riqualificazione case popolari in Toscana con retrofit industrializzato: facciate prefabbricate e zero ponteggi

Case popolari: in Toscana parte la rivoluzione Energiesprong, riqualificazione in poche ore

Riqualificata una palazzina con componenti innovative realizzate in fabbrica e assemblate rapidamente in cantiere.

Primo intervento Energiesprong in Toscana: un modello replicabile e scalabile in Italia.

Per la prima volta un intervento di riqualificazione di un edificio popolare diventa un avvenimento da seguire in diretta davanti a pubblico e giornalisti. Si tratta dell’ultimo intervento di riqualificazione profonda Energiesprong, realizzato su una palazzina ERP di Greve in Chianti, con l’installazione di innovative pareti prefabbricate che integrano isolanti, impianti e serramenti avvenuto in pochi minuti.

Gli alloggi comunali di Via di Colognole, gestiti da Casa SpA, sono stati protagonisti di un appuntamento che ha visto la partecipazione del sindaco di Greve in Chianti Paolo Sottani, del Presidente di Casa SpA Luca Talluri e di molti rappresentanti di istituzioni, aziende, ed enti di ricerca provenienti da tutta Italia per vedere dal vivo uno dei primi interventi realizzati su un edificio di Case popolari in Italia, il primo in Toscana, parte del progetto europeo INFINITE e della più ampia iniziativa Energiesprong, un modello internazionale di riqualificazione profonda industrializzata già diffuso con decine di migliaia di interventi in tutta Europa.

Le tecnologie, studiate e implementate grazie al finanziamento europeo, puntano a realizzare un retrofit industrializzato altamente replicabile e riguardano diversi elementi, ad iniziare dalle facciate prefabbricate e prefinite in legno, prodotte in stabilimento da Fanti Legnami, e installate in cantiere in pochi minuti senza l’utilizzo di impalcature di fronte ai partecipanti alla visita.

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Il progetto spinge decisamente sull’integrazione, sperimentando con successo la possibilità di integrare in questi pannelli i serramenti, gli impianti di climatizzazione e ventilazione, la produzione di energia, la sua distribuzione nell’edificio e – ove possibile – anche del verde verticale. Pannelli che poi possono essere agganciati all’edificio rendendo la riqualificazione molto semplice, veloce e profonda.

In particolare, il pannello installato è modulare, versatile e compatibile con diverse componenti e finiture, tra cui i serramenti, già inseriti in stabilimento, e il modulo fotovoltaico per facciate che combina prestazioni energetiche, design e personalizzazione per adattarsi ai vincoli paesaggistici locali. Sull’edificio vengono, inoltre, installate innovative unità di climatizzazione e ventilazione meccanica integrate nei parapetti dei balconi prefabbricati, per riscaldare e controllare il comfort indoor degli alloggi.

Pannelli prefiniti per ridurre i tempi esecutivi in cantiere ed eventuali disagi

L’integrazione dei nuovi canali di distribuzione impiantistica all’interno dei pannelli prefiniti già in fabbrica, consente una notevole riduzione dei tempi esecutivi di cantiere e dei disagi per gli abitanti.

“È impensabile intervenire, come richiesto dall’EPBD, su oltre 15 milioni di alloggi con approcci tradizionali” afferma Thomas Miorin, AD del centro di innovazione per la decarbonizzazione edilizia EDERA che coordina l’iniziativa Energiesprong in Italia e partecipa al consorzio di progetto INFINITE. “Lo sforzo di innovazione che stiamo portando avanti consente di studiare, testare e mettere a terra interventi altamente efficienti e replicabili, in grado di abbattere emissioni, tempi e costi grazie al digitale e alle economie di scala tipiche della manifattura. Soluzioni che dovrebbero essere prese in considerazione dai prossimi finanziamenti nazionali per l’efficientamento dell’ERP, come REPowerEU, oggi allo studio del Ministero delle Infrastrutture e del Ministero dell'Ambiente e della Sicurezza Energetica”.

Gli interventi con queste caratteristiche sono già decine di migliaia in tutta Europa, e stanno crescendo a velocità esponenziale anche in Italia grazie al percorso di innovazione Energiesprong coordinato da EDERA, cui partecipano decine di aziende produttrici di soluzioni, che stanno collaborando per creare nuove soluzioni integrate industrializzate, e enti pubblici e privati che gestiscono un patrimonio da riqualificare di oltre 150.000 abitazioni, tra cui i Comuni di Roma e Milano a molte cooperative e aziende casa.

EDERA

EDERA Srl Impresa Sociale è un centro di innovazione italiano che nasce con l’obiettivo di accelerare la rigenerazione e la decarbonizzazione dell’ambiente costruito su larga scala, promuovendo Energiesprong in Italia. La società, no-profit, è stata costituita a fine 2020 da REDO Sgr Società Benefit, Fondazione Housing Sociale e Associazione Nazionale Costruttori Edili con il supporto di Fondazione Cariplo, e ha assunto come target prioritario i quartieri di edilizia residenziale pubblica, con l’obiettivo supportare la rigenerazione urbana delle periferie e il contrasto alla povertà energetica anche attraverso la definizione di nuove politiche abitative e sociali e di processi costruttivi innovativi. 

Energiesprong

Energiesprong (“salto energetico”), è un’iniziativa internazionale di open innovation, di cui EDERA è referente per l’Italia, che promuove un nuovo approccio alla rigenerazione dell’ambiente costruito centrato su soluzioni scalabili e industrializzate, con ambiziosi obiettivi di risparmio energetico, decarbonizzazione e riduzione dei costi ottenuti sfruttando i benefici della digitalizzazione e dell’industrializzazione del processo edilizio.
Il modello Energiesprong è già diffuso e applicato con successo in oltre 12.000 interventi in diversi Paesi europei, con interessanti risultati: una riduzione dei tempi di intervento fino al 50% rispetto ad interventi tradizionali, una contrazione dei costi fino al 40%, prestazioni net zero energy e garanzie sui lavori e sulla performance degli edifici fino a 30 anni.
In Italia sono oltre 500 le abitazioni, pubbliche e private, riqualificate con soluzioni industrializzate che affrontano sfide caratteristiche del nostro territorio: possono integrare, infatti, il retrofit energetico con il miglioramento delle prestazioni antisismiche in un’unica struttura prefabbricata e affrontare il tema del surriscaldamento estivo. 

Fonte: EDERA Srl Impresa Sociale