Prospettive della Digitalizzazione nel Real Estate: Opportunità o Necessità?

Il resoconto dell'evento ASPESI e Harpaceas

Martedì 20 febbraio presso la Biblioteca del Collegio San Carlo a Milano, si è tenuto il Convegno organizzato da ASPESI Unione Immobiliare e Harpaceas dal titolo “Prospettive della DIGITALIZZAZIONE nel Real Estate. Opportunità o necessità?” evento ideato con il chiaro intento di esplorare le prospettive della digitalizzazione nel settore immobiliare.

Durante l'evento si sono susseguiti diversi esperti nel settore tra cui Luca Ferrari, Ceo e Co-Founder di Harpaceas, che ha inaugurato l’evento dichiarando quanto segue:

“Da più di 30 anni Harpaceas si occupa di digitalizzazione, di conseguenza l’efficienza è per noi una costante. La novità è quello che stiamo proponendo da qualche tempo, ovvero il contributo che la digitalizzazione può offrire a una maggior sostenibilità ambientale e sociale. Ad esempio, l’utilizzo sempre più diffuso del BIM che consente una forte riduzione di errori e sprechi di materiali che di conseguenza impatta positivamente la sostenibilità ambientale: si deve tener conto che il nostro comparto, quello delle costruzioni, produce circa il 50% dei rifiuti speciali. A partire dall’utilizzo della Mixed Reality, d’altra parte, si possono evitare e ridurre rischi sul lavoro. Sensori, caschetti e telecamere implentate grazie all’Intelligenza Artificiale, riescono a ridurre drasticamente i rischi oltre che monitorare lo stato psicofisico del lavoratore in cantiere”.

Gli hanno fatto eco Paolo Bertini, Key account e Business Development Manager di Harpaceas il quale ha moderato il convegno, Eugenio Kannès, Amministratore Delegato di Brioschi Sviluppo Immobiliare, Claudio Saibene e Riccardo Silingardi, rispettivamente Design Management Director e Development Manager di COIMA.

Fabrizio Cattane, Head of Sales di Evogy ha approfondito il tema dell’Energy Management e il rapporto con la digitalizzazione, affermando: “Servono competenze innovative che utilizzano strumenti innovativi ai quali va dato un ruolo centrale nella gestione dell’Energia. In Evogy abbiamo cercato di implementare queste raccomandazioni in un progetto in particolare, quello su 5 degli ospedali del gruppo Humanitas e siamo riusciti, in un anno di attività, a ridurre la bolletta energetiva complessiva del 5%. Questo approccio integrato e il ruolo fondamentale che abbiamo avuto nella gestione dei dati che una forte automazione di quegli edifici ci ha consentito di avere, riteniamo sia stato l’elemento differenziante nell’ottimizzazione dell’Energy Management di quegli edifici.”

Le conclusioni finali sono state tenute da Federico Filippo Oriana, Presidente dell’associazione ASPESI che ha sottolineato quanto la digitalizzazione sia diventata essenziale. "È essenziale conseguire in un cammino che all’inizio poteva essere solo un elemento culturale e di modernità e oggi è diventato un elemento costitutivo del settore immobiliare”.

Le loro esperienze e visioni uniche hanno arricchito il dibattito su come la digitalizzazione non solo cambierà il processo di costruzione degli edifici ma anche come si penserà allo sviluppo urbano e alla gestione immobiliare.