PropTech, ConTech e FinTech in Italia: quale evoluzione tecnologica e digitale negli ultimi anni?

Innovazione digitale a servizio delle costruzioni e dell'immobiliare

L’Italian PropTech Network (IPN) all’interno del Real Estate Center, Dipartimento di Architettura, Ingegneria delle costruzioni e Ambiente costruito del Politecnico di Milano, ha recentemente concluso la mappatura delle realtà imprenditoriali nate e operanti in Italia che introducono contenuti tecnologici digitali nel mondo delle costruzioni e immobiliare.

Lo raccontano Stefano Bellintani, Chiara Tagliaro, Alice Paola Pomé e Silvia Leoncini (IPN) all’evento organizzato con il contributo di Edinnova e Confindustia Bergamo del 10 febbraio 2023 al Kilometro Rosso.

L'IPN mappa dal 2018 l’evoluzione del PropTech nel nostro Paese, ossia monitora i processi, i prodotti e le iniziative di business attraverso cui la tecnologia digitale viene applicata alla gestione degli edifici.

Mappatura PropTech 2022 in Italia include anche il mondo ConTech

La mappatura condotta da IPN nel 2022 ha incluso per la prima volta anche il mondo ConTech, ossia quello che introduce contenuti tecnologici digitali nelle pratiche costruttive, dalla fase del progetto a quella del cantiere vero e proprio. Con questa novità, le realtà intercettate nel 2022 sono ben 273, di cui circa il 10% è ascrivibile alla categoria ConTech, contando 27 realtà imprenditoriali tra startup e organizzazioni più consolidate.

Nel novero delle ConTech, si possono distinguere diverse attività:

1. DESIGN & CONSULTING: include soluzioni digitali e piattaforme volte ad una progettazione tendenzialmente, ma non esclusivamente, su base BIM, volta a realizzare simulazioni alle diverse scale dell’ambiente costruito, in grado di restituire misurazioni e visualizzazioni predittive per la configurazione di scenari “resilienti” e di valore per il comparto immobiliare e delle costruzioni.
2. BUILDING SITE & PROJECT MANAGEMENT: include soluzioni digitali e piattaforme a supporto delle attività di gestione del cantiere e direzione dei lavori: project management, cost control, quantity surveying.
3. STRUCTURAL MONITORING: include soluzioni digitali e piattaforme essenzialmente rivolte al monitoraggio strutturale di edifici e di infrastrutture fisiche nell’ambiente costruito; sia con riferimento a soluzioni IoT puntualmente installate, sia a soluzioni che attengono ad un monitoraggio satellitare.
4. INDOOR ENVIRONMENTAL QUALITY: include soluzioni digitali e piattaforme che attengono alla misurazione e verifica della qualità dell’aria e del comfort negli edifici, anche con riferimento ad una fruibilità più ampia dei dati e delle informazioni rilevate.

7 realtà imprenditoriali raccontano i vantaggi apportati dalle tecnologie digitali | Appuntamento il 10 febbraio p.v.

Per mostrare degli esempi pratici di come il mondo delle costruzioni e immobiliare sta evolvendo, l’evento del 10 febbraio al Kilometro Rosso dà il benvenuto a molteplici realtà che racconteranno le loro applicazioni e il loro punto di vista sui vantaggi che la tecnologia sta portando al settore: Ekore, Spektra, Italcementi, Sofia Locks, Timelaspse Lab, Mamacrowd e RElabs.

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La testimonianza di queste società, unitamente alla ricerca del gruppo IPN del Politecnico di Milano, dimostra come il digitale sta favorendo una maggior integrazione delle varie fasi del ciclo di vita immobiliare e uno scambio di dati più fluido tra i diversi attori coinvolti.

Scopri il programma dettagliato dell'evento sul sito di Confindustria di Bergamo.