Mercato immobiliare: in Europa +2,9% per il 2024, in Italia +3,6% con 144 miliardi di fatturato nel 2023

Report Mercato Europeo: (-1,2%) rispetto al 2022, bene l'Italia (+3,6%) 

Il Forum di Rapallo ha presentato l'"European Outlook 2024" di Scenari Immobiliari, che indica una crescita del 2,9% cento nel mercato immobiliare europeo per l'anno 2024. In particolare, l'Italia ha ottenuto il miglior risultato del 2023, con un aumento del 3,6% nel fatturato.

Nonostante un periodo eccezionale di ripresa post-pandemia, il mercato immobiliare europeo sta affrontando alcune sfide, con cinque principali paesi europei (Italia, Francia, Germania, Spagna, Inghilterra) che registrano una diminuzione dell'1,2% nel giro d'affari immobiliare rispetto al 2022. La Germania ha subito una contrazione del 5,2%, soprattutto nel settore residenziale, mentre gli altri paesi hanno mostrato performance modeste.

L'Italia si distingue con un aumento del 3,6%, superando i 144 miliardi di fatturato, grazie alla buona performance dei settori residenziale e logistico, sebbene l'ospitalità e il commercio abbiano registrato una diminuzione.

Le previsioni di una diminuzione dei tassi di interesse, nonostante un rallentamento dell'economia, suscitano ottimismo tra gli operatori del settore riguardo alle prospettive per il prossimo anno, con un aumento degli investimenti istituzionali.

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I fondi immobiliari continuano a crescere e gli investitori puntano i loro capitali nel real estate. Questo quanto emerso dal 42esimo Rapporto 2023 su “I Fondi immobiliari in Italia e all’estero”, realizzato da Scenari Immobiliari in collaborazione con lo Studio Casadei.

"L'Italia cresce di quasi il 2% quasi 150 miliardi di fatturato": Mario Breglia, Presidente Scenari Immobiliari nel 2023

Mario Breglia, presidente di Scenari Immobiliari, ha commentato: "Non è il clima del 2022 ma comunque ci aspettiamo che tutti i mercati tornino in territorio positivo. L’Italia crescerà di quasi il due per cento avvicinandosi a 150 miliardi di euro di fatturato”.

Si prevede una leggera diminuzione del mercato residenziale, ma con prezzi leggermente in aumento, mentre il settore alberghiero mostra segni di ripresa e la grande distribuzione rimane stabile.