Mazzetti: Ok per il Salva Casa, ora un Testo Unico delle Costruzioni

"Questo governo, grazie al costante impegno di Forza Italia, ha avuto il coraggio di intervenire con il salva-casa nella materia dell'edilizia e delle costruzioni, alla quale mancava da troppo tempo un intervento, ma è solo l'inizio perché lavoriamo a un intervento organico e concreto, che superi le numerose leggi nazionali e regionali, spesso sovrapposte, con un testo unico delle costruzioni.

Con questo primo siamo già riusciti a ripulire la materia dalle norme farraginose che minavano la libera disponibilità del proprio immobile, permettendo una gestione migliore degli immobili, rendendola più fattibile, con benefici per tutti, dai proprietari alle pubbliche amministrazioni fino ad oggi impossibilitate a lavorare".

Lo rivendica l'On. Erica Mazzetti, Deputata di Forza Italia e relatrice del provvedimento.

"Tra gli interventi più significativi – ricorda – l'eliminazione della 'doppia conformità', pur prevedendo adeguate sanzioni pecuniarie e ribadendo il ruolo di controllo della pubblica amministrazione, e la semplificazione delle procedure per il cambio di destinazione d'uso degli edifici, oggi più fruibile e più flessibile mettendo nelle mani delle regioni la linea da seguire, fatti salvi gli ovvi vincoli, con un silenzio assenso non più infinito ma con termini certi e brevi al fine di raggiungere il risultato".

"Sono introdotte, inoltre, delle semplificazioni – prosegue Mazzetti – per l'agibilità e l'abitabilità degli immobili, mentre per i sottotetti, già regolamentati da una piccola parte delle regioni, siamo andati verso una disposizione uniforme, con limiti inferiori e meglio specificati, con termini oggettivi".

Molto spazio "è dato alle sanatorie per tolleranze dal 2% al 6% per difformità costruttive e alla realizzazione di 'Vepu' all'interno del perimetro dell'edificio di manufatti accessori".

"Sono convinta che questo sia stato un intervento tanto utile quanto straordinario, soprattutto per la legittimità urbanistica del proprio immobile, dettato dal dover risolvere e dirimere una volta per tutte tutti quei casi che bloccavano il mercato immobiliare; molte integrazioni ampliativi e migliorativi sono state effettuate in fase di esame in sede referente ma l'opera di semplificazione prosegue con la messa a punto di una proposta che sto preparando – annuncia – sia come responsabile dipartimento lavori pubblici di Forza Italia sia come presidente dell'Intergruppo parlamentare Progetto Italia, grazie a molti colleghi e al lavoro concreto e professionale del Comitato tecnico-scientifico".

 Sono passati 82 anni dalla legge urbanistica

Questo provvedimento “nasce dalle esigenze delle persone, dei cittadini, dei professionisti, degli imprenditori”, e “le traduce in effettive semplificazioni urbanistiche ed edilizie”, un tema che “da decenni non viene regolamentato a livello nazionale, ma Forza Italia si è impegnata a farlo con concretezza e determinazione, assieme a tutta la maggioranza. Ancora oggi nel nostro Paese ci basiamo sulla legge urbanistica nazionale, la 1150 del 1942. Sono passati 82 anni, nel frattempo è cambiato il mondo: e anche noi dobbiamo cambiare e adeguare il nostro parco immobiliare alle nuove esigenze abitative e alle tecnologie disponibili”.

Così Erica Mazzetti, deputata di Forza Italia e responsabile del dipartimento Lavori pubblici del partito, intervenendo in Aula a Montecitorio in dichiarazione di voto sul DL Casa.

“Questo provvedimento è un buon inizio, ed era assolutamente necessario” per “liberare tutti quegli immobili da blocchi che ne impedivano il pieno godimento e utilizzo, soprattutto in fase di compravendita", anche perché “ci sono tanti fondi italiani ed esteri che vogliono investire in Italia e noi dobbiamo dare loro gli strumenti per farlo, con norme chiare ed applicabili. L'Italia è un paese attrattivo dal punto di vista degli investimenti e noi vogliamo essere quel governo che dà le opportunità e gli strumenti giusti per le imprese e i proprietari. Questo decreto ha l’obiettivo di semplificare delle procedure normative”: “siamo passati dal 2% standard per tutti gli immobili ad una tolleranza che va dal 2% al 6% per gli immobili più piccoli. Abbiamo regolamentato i sottotetti”, e “dato l'opportunità di ottenere l'abitabilità alle unità immobiliari di 20 mq e altezza di 2,40 ml per abitazioni, intervenendo per disciplinare i sottotetti e le verande, ottenendo il superamento della doppia conformità, la legittimità semplificata per immobili ante 1977, il cambio di destinazione d'uso con più flessibilità in base alle direttive regionali, con disposizioni finalmente precise e uniformi per le esigenze richieste. Non nascondiamo la realtà, queste situazioni già esistono, ma dobbiamo fare piccole correzioni per mettere un punto di partenza ad un percorso che dovrà poi portare ad un Testo unico delle costruzioni, basato su dei principi univoci in tutto il Paese, un testo del costruttore che superi tutte le precedenti norme nazionali e regionali. Serve un vero e proprio riordino. La maggioranza ha presentato diversi emendamenti, e di questo sono orgogliosa, perché significa che, a differenza di tutto il centrosinistra, tiene al settore immobiliare e dell’edilizia urbanistica, e grazie a tutti questi emendamenti il Parlamento è riuscito ad ampliare il testo uscito dal Cdm, ascoltando le categorie economiche e professionali del settore ma anche le pubbliche amministrazioni, il tutto per rispondere alle richieste dei cittadini di risolvere diverse situazioni e di questo ne siamo soddisfatti. Per Forza Italia, da sempre, questo tema è prioritario, il presidente Berlusconi è stato l’unico a realizzare fatti concreti da imprenditore come da politico. Sono gli atti che lo dimostrano non il becero ideologia portato avanti in commissione e in aula dalla minoranza che anche questa volta ha confermato la sua disattenzione nei confronti delle esigenze delle persone a differenza di un centrodestra pragmatico e realista. Per questo, voteremo a favore”, ha concluso.