Manutenzione straordinaria, Bonus Ristrutturazioni e Bonus Mobili: quando si possono prendere entrambi?
Agenzia delle Entrate: l’effettuazione di lavori di manutenzione straordinaria, per i quali si usufruisce della detrazione del 50% prevista dall’articolo 16-bis del Tuir, legittima anche la richiesta del bonus mobili, per avere la quale però è necessario che l’acquisto dei mobili non sia precedente la data di avvio dei lavori di manutenzione straordinaria
Il rifacimento della canna fumaria dello scaldabagno (sistema di scarico dei fumi che dovranno essere convogliati verso l’alto) con installazione di un camino esterno in acciaio che, tramite apposito foro nella gronda in cemento armato, arriverà sopra il tetto e al termine del quale verrà rilasciata apposita certificazione di conformità dell’impianto, è un lavoro di manutenzione straordinaria?
Se sì, in quale caso oltre al Bonus Ristrutturazioni si potrà prendere anche il Bonus Mobili?
Risponde l'Agenzia delle Entrate sulla Posta di FiscoOggi, chiarendo le condizioni per le quali si può 'accoppiare' i due Bonus.
Interventi di manutenzione straordinaria: dentro anche il rifacimento delle canne fumarie
Per l’individuazione degli interventi di manutenzione straordinaria e, in generale, degli interventi edilizi agevolabili, il Fisco evidenzia che bisogna far riferimento alla legge quadro sull’edilizia e, in particolare, all’articolo 3 del Testo Unico Edilizia, peraltro modificata dall’art. 10, comma 1, lett. b), n. 1), del DL 76/2020 (Semplificazioni 1).
Nella circolare 28/2022 l'AdE, peraltro, riporta, a titolo esemplificativo, alcune tipologie di interventi edilizi rientranti nella categoria “manutenzione straordinaria”.
Tra questi, si legge, sono ricomprese le “opere accessorie e pertinenziali che non comportino aumento di volumi o di superfici utili, nonché realizzazione di volumi tecnici quali centrali termiche, impianti di ascensori, scale di sicurezza e canne fumarie”, che a ben vedere inquadrano la tipologia di intervento descritta dall'Istante.
Lavori di manutenzione straordinaria: quando c'è l'ok all'accoppiata Bonus Ristrutturazioni + Bonus Mobili
L'effettuazione di lavori di manutenzione straordinaria, per i quali si usufruisce della detrazione del 50% prevista dall’articolo 16-bis del Tuir, legittima anche la richiesta del bonus mobili, ma attenzione: per avere questo Bonus è necessario, però, che l’acquisto dei mobili non sia precedente la data di avvio dei lavori di manutenzione straordinaria.
