Lavori edilizi senza autorizzazione: tutti i costi

Dopo la pubblicazione del glossario nazionale unico degli interventi di edilizia libera, un elenco 'in aggiornamento' che ricomprende tutti i possibili lavori da effettuare senza bisogno di nessuna autorizzazione/permesso, il portale ProntoPro ha fornito un interessante 'ipotesi' di costo per i singoli interventi presenti nel Glossario.

Efficientamento energetico

• installazione di pannelli solari e fotovoltaici: per l'installazione di un impianto da 3 kw la spesa media prevista attualmente si aggira intorno ai 5.000 euro (Iva esclusa)
• installazione di condizionatori: il costo medio per questa opera in Italia corrisponde a 800 euro, con picchi al rialzo a Roma (1.400 euro) e Milano (1.300 euro). Importante: installazione, riparazione e manutenzione di pannelli solari e condizionatori non solo non necessiteranno più di permessi comunali ma già beneficiano anche del bonus risparmio energetico che permette una detrazione dal 50% al 75%.

Barriere architettoniche

Non sono soggette a comunicazioni o autorizzazioni le opere relative all'abbattimento delle barriere architettoniche realizzate all'interno degli edifici e che non incidono sulla struttura portante. Tra i molti lavori inseriti nel testo del Glossario, che vanno dall'installazione di servoscala e assimilabili, rampe e montacarichi, compare anche l'installazione di nuovi ascensori. I lavori di installazione di quelli di fascia media in Italia costano in media 10.000 euro (inclusi il montaggio, le opere edili e le dichiarazioni).

Arredamento spazi esterni

Sono interventi di edilizia libera gli arredi da giardino come i gazebo, i barbecue in muratura, gli stalli da bici, gli spazi di gioco per bambini e le tende, pergotende e altre leggere coperture di arredo. Per l'installazione di queste ultime, il costo medio da mettere a budget in Italia è pari a 700 euro.

Manutenzione ordinaria: serramenti e affini

All’interno del glossario vi sono infine numerose opere dell'area serramenti e affini. Serramenti e infissi interni ed esterni, inferriate e altri sistemi anti-intrusione, parapetti e ringhiere, elementi di rifinitura delle scale, controsoffitti e impianti di protezione antincendio.

Per quanto riguarda i costi medi di installazione di finestre, questi variano molto a seconda di alcuni fattori quali la tipologia di finestra (PVC, alluminio o legno) e il tipo di intervento necessario in termini di manodopera, ma in generale la media dei prezzi si aggira tra i 600 e i 2.500 euro. Anche le inferriate sono incluse all’interno del glossario e permettono di proteggere la casa con una spesa contenuta: per una grata fissa in ferro di dimensioni medie (120cm x 150cm) si spendono circa 350 euro.