La riqualificazione energetica degli edifici residenziali: problematiche e opportunità
AICARR - Incontri con le aziende della Consulta
La maggior parte degli edi1ci residenziali esistenti ha prestazioni energetiche molto scarse. L'obbligo da poco introdotto dell'indicazione della classe di efficienza sia sui rogiti che sui contratti di affitto cambia radicalmente l'approccio al problema da parte dei proprietari: una ristrutturazione energetica non solo riduce i costi annui di esercizio, ma aumenta il valore commerciale dell'immobile.
Perché l'investimento risulti conveniente è necessario che l'intervento sia efficiente, ma anche economico e poco invasivo, perché nella maggior parte dei casi è fondamentale che i lavori possano essere eseguiti permettendo agli inquilini di continuare a vivere all'interno della propria abitazione.
La sfida è molto interessante, perché il mercato potenziale è molto vasto (oltre un miliardo di metri quadri), ma richiede grande consapevolezza da parte dei progettisti poiché è necessario abbinare gli impianti tradizionali installati negli edifici da recuperare con sistemi di generazione dell'energia innovativi.
Scopo dell'incontro è quello di individuare le principali problematiche che il progettista di un intervento di riquali1cazione poco invasiva si trova ad affrontare quali:
- abbinamento e integrazione dei terminali d'impianto presenti nell'edi1cio con sistemi di generazione del calore ad alta ef1cienza, pompe di calore in particolare;
- integrazione dell'impianto di riscaldamento con sistemi in grado di garantire anche il raffrescamento estivo;
- eventuale sostituzione delle tubazioni esistenti;
- interventi per il miglioramento dell'ef1cienza energetica nella produzione di acqua calda sanitaria.
Tutti gli argomenti sono sviluppati sia nel caso di piccole abitazioni singole o bi-quadri familiari, sia per condomini con impianticentralizzati senza regolazione, impianti centralizzati con regolazionea zone e impianti autonomi.