Impianti fotovoltaici: Superbonus ok anche per interventi di nuova costruzione ma solo assieme a un lavoro trainante

Arrivano, dalla circolare 17/E/2023 dell'Agenzia delle Entrate pubblicata recentemente e contenente delle linee guida generali con chiarimenti per tutti i bonus edilizi ad oggi esistenti, altri interessanti delucidazioni specifiche, stavolta inerenti il Superbonus per gli impianti fotovoltaici.

Superbonus impianti fotovoltaici: in quali edifici vale?

Sappiamo che il Superbonus si applica alle spese sostenute per l’installazione di impianti solari fotovoltaici connessi alla rete elettrica su determinati edifici, nonché per l'installazione, contestuale o successiva, di sistemi di accumulo integrati nei predetti impianti solari fotovoltaici agevolati.

L’installazione di impianti fotovoltaici può essere agevolata se è effettuata:

• sulle parti comuni di un edificio in condominio;
• sulle singole unità immobiliari che fanno parte del condominio medesimo;
• su edifici unifamiliari e su unità immobiliari funzionalmente indipendenti e con accesso autonomo dall'esterno.

Ai fini del Superbonus, l'installazione degli impianti in parola può essere effettuata anche sulle pertinenze dei predetti edifici e unità immobiliari.

Superbonus per impianti fotovoltaici in interventi di nuova costruzione

In tal caso, tuttavia, precisa l'Agenzia, l'istallazione dell'impianto fotovoltaico è agevolabile ai fini del Superbonus solo a condizione che sia effettuata congiuntamente alla realizzazione di almeno uno degli interventi “trainanti” di efficienza energetica o antisismici e spetta solo per le spese relative all'istallazione dell'impianto fotovoltaico e non anche per le spese riferite agli interventi di efficienza energetica o antisismici esclusi, invece, dal Superbonus in quanto realizzati nell’ambito di un intervento di nuova costruzione.

Superbonus per impianto fotovoltaico di una nuova costruzione: l'esempio

Se l'impianto fotovoltaico è installato successivamente all'accatastamento dell'edificio e, quindi, successivamente alla realizzazione di un intervento di coibentazione esterna, non possono essere ammesse al Superbonus neanche le spese relative all’installazione del predetto impianto non essendo stato realizzato “congiuntamente” all’intervento di coibentazione.

Diversamente, qualora l'istallazione dell'impianto fotovoltaico sia eseguita congiuntamente al predetto intervento di coibentazione esterna, prima dell'accatastamento dell'edificio, e le date delle spese sostenute per l'installazione dell'impianto siano ricomprese nell'intervallo di tempo individuato dalla data di inizio e dalla data di fine dei lavori di coibentazione, è possibile accedere al Superbonus esclusivamente, tuttavia, con riferimento alle spese per l'installazione dell'impianto fotovoltaico.

Il Fisco ricorda che bisogna comunque garantire il doppio passaggio di classe energetica e devono essere sempre redatti gli APE convenzionali.

La detrazione riguarda l'intera quota di potenza dell'impianto fotovoltaico a prescindere dagli obblighi di cui all'art. 11 del decreto legislativo 28/2011 e a partire dal 13 giugno 2022 dagli obblighi di cui all’art. 26 e allegato 3 del D.lgs 199/2021.

E i sistemi di accumulo integrati?

In caso di installazione, contestuale o successiva all'installazione di impianti solari fotovoltaici, di sistemi di accumulo integrati negli impianti solari fotovoltaici agevolati, la detrazione è riconosciuta alle stesse condizioni, negli stessi limiti di importo e ammontare complessivo previsti per l’installazione degli impianti solari e, comunque, nel limite di spesa di euro 1.000 per ogni kWh di capacità di accumulo del sistema di accumulo.