Il ruolo della digitalizzazione nello sviluppo del settore immobiliare e negli obiettivi di sostenibilità

Digitalizzazione del settore immobiliare: servizi costosi ma imprescindibili per lo sviluppo

Durante il BIM Summit 2023, INGENIO ha intervistato Federico Oriana, Presidente e CEO di ASPESI Unione Immobiliare. Oriana ha condiviso la sua prospettiva sullo sviluppo immobiliare e l'importanza della digitalizzazione in questo settore.

Secondo Oriana, lo sviluppo immobiliare è di fondamentale importanza per la realizzazione di opere edilizie, sia di nuove costruzioni che di trasformazioni. Questo processo ha un forte impatto territoriale e di rigenerazione urbana, rendendolo uno strumento insostituibile per il recupero del territorio. Inoltre, l'immobiliare è parte integrante della filiera produttiva italiana ed è quindi essenziale per l'attivazione di una delle prime filiere produttive del paese.

Tuttavia, la digitalizzazione nel settore immobiliare viene adottata solo se gli attori coinvolti sono disposti ad investire in questo tipo di servizi, che spesso possono risultare costosi e complessi, ma sono necessari per lo sviluppo e la modernizzazione dell'intero settore. Nonostante le possibili sfide, si sta assistendo a un aumento degli investimenti nella digitalizzazione, non solo per un'evoluzione culturale della categoria degli operatori immobiliari, ma anche per soddisfare precise esigenze di mercato.

Oriana ha evidenziato l'importanza di abbracciare la digitalizzazione nel settore immobiliare. La sua visione è che, sebbene possa sorgere una certa resistenza iniziale, è essenziale per il progresso e il successo delle operazioni immobiliari private. L'adozione di servizi digitali può contribuire a migliorare l'efficienza, la trasparenza e l'accessibilità nel settore, portando a un aumento generale della qualità nel processo di sviluppo immobiliare.

L'evento BIM Summit 2023, organizzato da Harpaceas, si è rivelato un momento chiave per riflettere su queste tematiche e favorire l'interazione tra i professionisti del settore immobiliare interessati alla digitalizzazione.

Digitalizzazione: tema importante e delicato nel processo verso la sostenibilità ambientale

Al BIM Summit 2023 era presente anche Luigi Dalla Pozza (Vicepresidente Fondazione Lombardia per l'Ambiente), il quale ha affermato che la sostenibilità è un fattore che negli ultimi anni è diventato sempre più cruciale: "La sostenibilità è un tema che oggi è sulla bocca di tutti, è necessario capire anche quanto costa alle imprese questo percorso, poichè esse stanno facendo investimenti notevoli da questo punto di vista, ma credo che sia il percorso giusto" ha dichiarato Dalla Pozza, che poi ha proseguito: "nell'ambito della sostenibilità ambientale, la Fondazione Lombardia per l'Ambiente svolge da tanti anni un ruolo cruciale nel supporto alle imprese. La nostra missione è aiutare le aziende e la Pubblica Amministrazione, a tutti i livelli, a comprendere e affrontare le sfide della sostenibilità, fornendo consulenza e risorse per adottare pratiche eco-friendly. Riteniamo che sia importante sensibilizzare le imprese sul fatto che la sostenibilità non sia solo un costo, ma anche un'opportunità per migliorare l'efficienza, ridurre i consumi e promuovere un'immagine positiva".

Per Dalla Pozza poi è essenziale comprendere che l'ambiente è un bene comune e che il suo utilizzo deve essere equilibrato "Non possiamo permetterci di pregiudicare l'ambiente a causa delle nostre azioni. Dobbiamo invece adottare politiche e pratiche che preservino la natura e ne tutelino le risorse per le future generazioni.

La digitalizzazione rappresenta un'altra importante sfida da affrontare. Mentre la tecnologia ci offre enormi opportunità in termini di automazione, connettività e accesso alle informazioni, è anche importante considerare il suo impatto ambientale. La digitalizzazione è un tema molto importante e anche molto delicato: si parla molto di intelligenza artificiale e con i rischi e i pericoli che ne conseguono. Siamo noi che programmiamo queste macchine e siamo noi che dobbiamo governarle, l'importante è avere un buon controllo, ma digitalizzazione e soprattutto intelligenza artificiale sono strumenti importantissimi per poter affrontare sfide nuove nell'ambito della tutela ambientale della salvaguardia del nostro pianeta.

"In conclusione - afferma Dalla Pozza - la sostenibilità è una questione che tutti dobbiamo affrontare seriamente. Sia le imprese che i singoli cittadini hanno la responsabilità di adottare pratiche sostenibili che proteggano l'ambiente e favoriscano un futuro migliore. Se lavoriamo insieme, possiamo raggiungere l'obiettivo di un mondo più sostenibile per tutti".