Il recupero di un’ex officina tra memoria industriale e visione contemporanea

Da ex officina meccanica a residenza privata

A Cesena, un’officina meccanica dismessa è stata riconvertita in un’abitazione contemporanea che risponde con precisione alle esigenze abitative e lavorative di una famiglia di tre persone. Il progetto, firmato da Piraccini+Potente architettura (arch. Stefano Piraccini e arch. Margherita Potente), nasce dalla volontà di creare uno spazio ibrido in cui la dimensione domestica e quella professionale si intrecciano in un equilibrio armonioso, tenendo conto anche delle esigenze di un bambino di 5 anni, che può – e deve – potersi muovere in autonomia negli ambienti, sotto lo sguardo vigile dei genitori.

Riconversione edilizia attenta agli spazi e all'efficienza energetica

Lo spazio originario, interamente svuotato al suo interno, è stato efficientato dal punto di vista energetico attraverso l’isolamento dell’involucro esterno, l’impiego di infissi performanti e l’installazione di un impianto radiante a pavimento.

Sul piano compositivo, la spazialità è stata ridefinita attraverso l’inserimento di tre volumi monolitici in legno di faggio, che assolvono a un duplice ruolo: articolare l’organizzazione interna e contenere le funzioni più riservate, come i bagni, la lavanderia e le camere da letto. La parte superiore di questi blocchi ospita invece gli ambienti di lavoro: da un lato lo studio per lo smart working, dall’altro una sala dedicata allo yoga e al pilates. Un sistema di passerelle, protette da balaustre e reti in acciaio, connette i volumi e consente una fruizione dinamica dello spazio, mentre una scala a chiocciola in metallo ne consente l’accesso fungendo da fulcro distributivo verticale.

Il piano terra, concepito come un ambiente fluido e privo di gerarchie spaziali, accoglie la zona giorno in un unico open space che integra soggiorno, sala da pranzo e cucina. La luce naturale, proveniente da quello che precedentemente era il portone di ingresso dell’officina, amplifica la percezione dello spazio e dialoga con la pavimentazione continua in cemento, che oltre a rievocare la memoria industriale del luogo, esalta la luminosità e la matericità degli interni grazie alle sue sfumature dinamiche.

Pavimentazione continua in cemento che rievoca la memoria industriale del luogo

Realizzato in Deco Nuvolato, superficie decorativa a base cementizia firmata Isoplam, il pavimento continuo è l’elemento chiave della fluidità degli spazi, in quanto applicato in ogni ambiente del piano terra, dalla zona giorno al bagno, dalla cucina alle camere da letto. Resistente all’usura, agli urti e al traffico, garantisce prestazioni elevate anche in contesti soggetti a sollecitazioni quotidiane: la sua formulazione avanzata, infatti, lo rende idrorepellente, antimacchia, antiolio e antipolvere, quindi perfettamente adatto alle zone con maggiore umidità o soggette a frequenti contatti con sostanze oleose, come cucine e bagni.

Grazie alla sua elevata conducibilità termica, Deco Nuvolato ottimizza la diffusione del calore generato dall’impianto radiante a pavimento, garantendone una distribuzione uniforme e omogenea nell’ambiente. Questo permette non solo di camminare piacevolmente a piedi nudi, ma anche di beneficiare di una piacevole e avvolgente sensazione di benessere, dovuta al lieve tepore della superficie.

L’assenza di fughe, inoltre, rafforza la continuità estetica e materica dello spazio e semplifica notevolmente le operazioni di pulizia e manutenzione, assicurando una superficie e durevole, funzionale e impeccabile nel tempo.

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SCHEDA DEL PROGETTO

Realizzazione: riconversione ex officina meccanica ad uso abitativo
Luogo: Cesena
Progetto: Piraccini+Potente Architettura, arch. Stefano Piraccini e arch. Margherita Potente
Project team: arch. Gianluca Bertoli (project architect) con arch. Beatrice Enti, arch. Marco Marchetti, arch. Teresa Cancellari, arch. Amedeo Palagano
Impresa esecutrice: Edil Salces sas
Infissi: Secco Sistemi
Superficie: 200 mq
Arredi su misura: falegnameria Mazzoni di Mazzoni Marco
Pavimenti terrazza: Deco Nuvolato di Isoplam, colore Medium Gray
Fotografie: Angelo Ciccolo

ISOPLAM Concreativity: la forza del cemento incontra la creatività

Pioniera nell’ambito delle pavimentazioni e dei rivestimenti continui a base cementizia, Isoplam progetta e sviluppa superfici decorative ad alta creatività, personalizzabili attraverso una gamma infinita di colori, effetti e texture. La classificazione A+ e l’assenza di formaldeide garantiscono la sostenibilità delle sue soluzioni, caratterizzate anche dall’uso di inserti naturali e prodotti a base acqua. Quarant’anni di esperienza, innovazione e competenza sempre al servizio dei professionisti della progettazione.