Rifacimento delle facciate del condominio: riqualificazione energetica ed estetica con soluzioni Mapei

L'intervento di ristrutturazione delle facciate di un condominio a Pegli

Il condominio residenziale oggetto dell'intervento, costruito negli anni '60/'70, ha subito un'importante ristrutturazione nel 2023, con una particolare attenzione all'efficientamento energetico e alla riqualificazione estetica.

La scelta di Mapei come partner tecnico ha permesso di adottare soluzioni innovative e di alta qualità per il sistema di isolamento termico a cappotto, migliorando non solo l'efficienza energetica dell'edificio ma anche il suo impatto estetico.

 

 

Cappotto termico: il sistema di isolamento Mapetherm

Il cuore dell'intervento è stato l'installazione del sistema di isolamento termico a cappotto Mapetherm.

Questo sistema offre eccellenti prestazioni in termini di isolamento termico, contribuendo a ridurre significativamente le dispersioni di calore e migliorando il comfort abitativo interno.

Inoltre, per la protezione finale di questo sistema è stato realizzata una finitura decorativa ad hoc, in grado di replicare l'effetto travertino, conferendo alla facciata dell'edificio un aspetto elegante, in continuità con il suo passato e con l’ambiente circostante.

 

Descrizione delle diversi fasi dell'intervento alle facciate

Il progetto ha richiesto un'attenta preparazione delle superfici, iniziando con la rimozione delle porzioni di intonaco deteriorate e la pulizia approfondita delle superfici.

Le armature esposte sono state trattate con malte anticorrosive per garantire una base solida e durevole. Una volta preparate le superfici, sono stati installati i pannelli isolanti in polistirene espanso sinterizzato (EPS) additivato con grafite. Questi pannelli sono stati applicati utilizzando la malta cementizia monocomponente MAPETHERM AR1 GG, che ha assicurato una perfetta adesione e una rasatura uniforme.

Particolare attenzione è stata dedicata al rinforzo degli spigoli e delle aperture. Sono stati utilizzati profili angolari in PVC con rete in fibra di vetro, e fazzoletti di rete per prevenire fessurazioni. Questo passaggio è stato cruciale per garantire la robustezza e la durata del sistema nel tempo.

La finitura ha visto l'applicazione del rasante elastico in pasta MAPETHERM FLEX RP 1,5 MM, seguito da ELASTOCOLOR PITTURA PLUS, pittura elastomerica resistente alle alghe e alle muffe, per conferire una protezione durevole e un aspetto raffinato.

 

 

Risultati e benefici

L'intervento ha prodotto risultati eccellenti sia dal punto di vista dell'efficienza energetica che dell'estetica. Il nuovo sistema a cappotto ha ridotto le dispersioni termiche, migliorando il comfort degli abitanti e contribuendo a ridurre il consumo energetico. Inoltre, grazie all'effetto travertino, si è valorizzato esteticamente l'intero complesso residenziale.

 

 

Il progetto di ristrutturazione dell'edificio in Via Lungomare, 1 a Pegli è un esempio di come l'adozione di soluzioni avanzate e prodotti di qualità possa trasformare un edificio esistente, migliorandone l'efficienza energetica e l'estetica.

Mapei, con il suo sistema di isolamento termico a cappotto Mapetherm, ha dimostrato ancora una volta la sua capacità di fornire soluzioni all'avanguardia per il settore delle costruzioni, offrendo anche un valore aggiunto dal punto di vista estetico.

 

DATI DEL PROGETTO
Condominio via lungomare 1, Genova Pegli
Anno di intervento: 2023
Progettista: arch. Alberto Arpino
Impresa esecutrice: Edilservizi SRL
Rivenditore Mapei: Colorificio Albissola (SV)