Dichiarazione di successione telematica: da Geo Network una pubblicazione gratuita per capire come fare

Come a tutti noto, dal 15 Marzo u.s., è entrata in vigore una nuova versione del modello telematico di dichiarazione di successione e voltura catastale che sostituisce quella precedentemente in vigore dal 12 settembre 2017.  La struttura del modello rimane la stessa già pubblicata in data 27 dicembre 2016 ma sono state inserite diverse caselle di compilazione aggiuntive, codici di agevolazione ed ulteriori precisazioni.

Le novità del nuovo modello

Le modifiche principali rispetto alla precedente versione del modello sono: 

• Richiesta di copia conforme: è ora possibile richiedere una (ed una sola) attestazione di avvenuta presentazione della dichiarazione telematica, barrando l’apposito campo. L’attestazione elettronica è resa disponibile, successivamente alla verifica dell’avvenuto versamento delle somme dovute e della regolarità della dichiarazione, nella sezione Preleva documenti dei servizi telematici dell’Agenzia delle Entrate di colui che ha trasmesso la dichiarazione.
• Cespiti immobiliari: è stata introdotta la possibilità di gestire le agevolazioni per gli immobili demoliti o dichiarati inagibili a seguito di eventi sismici verificatisi a partire dal 24 agosto 2016 nei territori delle Regioni Abruzzo, Lazio, Marche e Umbria come indicati negli allegati 1, 2 e 2-bis del decreto-legge 17 ottobre 2016, n. 189(codice H), a condizione che la inagibilità sia attestata da specifica certificazione rilasciata dagli organi competenti. In questi casi tali beni sono esenti da imposta di successione, ipotecaria, catastale e di bollo e dalla tassa ipotecaria.
• Fabbricati (quadro EC e quadro EM) – Fabbricati rurali D/10: è ora possibile inserire fabbricati rurali (categoria D/10) con valore pari a zero.

Certamente il maggior dettaglio di informazioni richiesto nel nuovo modello, oltretutto in formato telematico, lo rende ancora meno intuitivo e più complesso del vecchio modello 4. 

Una guida gratuita alla compilazione 

Per venire incontro a molteplici richieste di chiarimento e fornire un ulteriore supporto ai professionisti per la gestione corretta delle pratiche successorie, la software house Geo Network srl ha realizzato una pubblicazione “ad hoc” sul nuovo adempimento, intitolata: “Il nuovo modello telematico di dichiarazione di successione e voltura catastale”, resa disponibile online in una versione PDF, scaricabile gratuitamente al seguente LINK. 

Si tratta del primo studio e commento approfondito sul nuovo modello ed adempimento telematico che prende spunto dai vari corsi di formazione svolti in aula ed online dalla Geo Network srl nel corso del 2017 e 2018 : “Master Class Successioni” e “Master Class nuovo modello telematico di dichiarazione di successione e voltura catastale”  ma che estende la trattazione anche ad ulteriori approfondimenti al fine di illustrare le novità introdotte e le differenze rispetto alla precedente disciplina cartacea del Modello 4.  La pubblicazione, peraltro, comprende già anche un commento alle ultime disposizioni introdotte dall’Agenzia delle Entrate a fine anno 2017.  

In considerazione della recente abilitazione delle categorie professionali degli Ingegneri ed Architetti quali professionisti abilitati alla trasmissione telematica dei file e del nuovo interesse mostrato verso la gestione telematica delle singole pratiche, questa pubblicazione rappresenta sicuramente una ottima guida, completa, articolata e di facile comprensione per qualsiasi operatore. 

Ricordiamo inoltre che la Geo Network srl ha anche già aggiornato il proprio software DE.A.S, che rimane sempre di più un essenziale supporto lavorativo che semplifica sostanzialmente l’inserimento dei dati nel nuovo modello ed assiste il professionista in un lavoro in questo modo reso molto più semplice e veloce e, sicuramente, con minor rischio di errori e dimenticanze, alla nuova versione del modello in vigore dal 15 Marzo.