Decreto Superbonus: le regole della detraibilità in 10 anni valgono anche per Sismabonus e Bonus Barriere

Tra le novità apportate alla disciplina del Superbonus dal nuovo decreto 39/2024 in conversione (la Camera ratificherà il testo licenziato dal Senato entro il 28 maggio), assume senz'altro rilevanza quell sulla detraibilità dell'agevolazione non più in 4 rate ma in 10, con effettop peraltro retroattivo.

Come spiegato perfettamente dal dossier ufficiale del Senato, l'art.4-bis comma 4 stabilisce la detraibilità in 10 anni delle detrazioni relative alle spese sostenute a partire dal periodo d’imposta in corso alla data di entrata in vigore della legge di conversione per alcuni tipi di interventi.

Detraibilità in 10 anni per Superbonus, Bonus Barriere 75% e Sismabonus

Più nello specifico si stabilisce che la detrazione è ripartita in dieci quote annuali di pari importo per le spese sostenute a partire dal periodo d'imposta in corso alla data di entrata in vigore della legge di conversione del decreto in relazione a queste tipoligie di interventi:

• ex art. 119 DL 34/2020 (Superbonus ripartito in quattro quote annuali di pari importo per la parte di spese sostenuta dal 1° gennaio 2022)
• ex art 119-ter DL 34/2020 (detrazione al 75 per cento per gli interventi finalizzati al superamento e all'eliminazione di barriere architettoniche riconosciuta in cinque quote annuali);
• ex art. 16, commi da 1-bis a 1-septies del DL 63/2013 (detrazione per interventi antisismici e di riduzione del rischio sismico ripartita in cinque quote annuali).

Attenzione: per le opzioni di cessione o sconto si continua con 4 o 5 rate

Il comma 5 stabilisce poi che, in deroga a quanto previsto dall'articolo 121, comma 3, secondo periodo, del DL 34/2020, i crediti d'imposta derivanti dall'esercizio delle opzioni di cui al comma 1 dello stesso articolo 121, relativi alle spese di cui al comma 1, sono ripartiti in quattro quote annuali di pari importo per gli interventi di cui all'articolo 119 del citato decreto-legge n. 34/2020 (superbonnus) e in cinque quote annuali di pari importo per gli interventi di cui all'articolo 119-ter del citato DL 34/2020 e di cui all'articolo 16, commi da 1-bis a 1-septies, del citato DL 63/2013 (Bonus Barriere 75% e Superbonus).

Cessione del credito vietata per le rate residue di tutti i tipi di agevolazioni edilizie

Il comma 7 precisa infine che non è in ogni caso consentito l'esercizio dell'opzione per la cessione del credito d'imposta (articolo 121, comma 1, lettera b), del DL 34/2020) in relazione alle rate residue non ancora fruite delle detrazioni derivanti dalle spese per gli interventi di cui al comma 2 del medesimo articolo 121.

In pratica, si tratta di tutti i tipi di interventi edilizi:

• a) recupero del patrimonio edilizio (Bonus Ristrutturazioni);
• b) efficienza energetica (Ecobonus);
• c) adozione di misure antisismiche (Sismabonus);
• d) recupero o restauro della facciata degli edifici esistenti, ivi inclusi quelli di sola pulitura o tinteggiatura esterna (Bonus Facciate);
• e) installazione di impianti fotovoltaici;
• f) installazione di colonnine per la ricarica dei veicoli elettrici;
• f-bis) superamento ed eliminazione di barriere architettoniche.

In relazione alle rate residue della detrazione, pertanto, si riconosce il loro utilizzo solo in dichiarazione sotto forma di detrazioni dall’Irpef, non permettendo più la possibilità di avvalersi delle agevolazioni anche sotto forma credito d’imposta cedibile.