DECRETO DEL PRESIDENTE DELLA REPUBBLICA 6 giugno 2001, n. 380. Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia

PARTE I - Attività edilizia

TITOLO I - Disposizioni generali

Capo I - Attività edilizia

• Art. 1 (L) - Ambito di applicazione
• Art. 2 (L) - Competenze delle regioni e degli enti locali
• Art. 2-bis (L) - Deroghe in materia di limiti di distanza tra fabbricati
• Art. 3 (L) - Definizioni degli interventi edilizi
• Art. 3-bis - Interventi di conservazione
• Art. 4 (L) - Contenuto necessario dei regolamenti edilizi comunali
• Art. 5 (R) - Sportello unico per l’edilizia

TITOLO II - Titoli abilitativi

Capo I – Disposizioni generali

• Art. 6 (L) - Attività edilizia libera
• Art. 6-bis - Interventi subordinati a comunicazione di inizio lavori asseverata
• Art. 7 (L) - Attività edilizia delle pubbliche amministrazioni
• Art. 8 (L) - Attività edilizia dei privati su aree demaniali
• Art. 9 (L) - Attività edilizia in assenza di pianificazione urbanistica
• Art. 9-bis - Documentazione amministrativa

Capo II – Permesso di costruire

Sezione I - Nozione e caratteristiche

• Art. 10 (L) - Interventi subordinati a permesso di costruire
• Art. 11 (L) - Caratteristiche del permesso di costruire
• Art. 12 (L) - Presupposti per il rilascio del permesso di costruire
• Art. 13 (L) - Competenza al rilascio del permesso di costruire
• Art. 14 (L) - Permesso di costruire in deroga agli strumenti urbanistici
• Art. 15 (R) - Efficacia temporale e decadenza del permesso di costruire

Sezione II - Contributo di costruzione

• Art. 16 (L) - Contributo per il rilascio del permesso di costruire
• Art. 17 (L) - Riduzione o esonero dal contributo di costruzione
• Art. 18 (L) - Convenzione-tipo
• Art. 19 (L) - Contributo di costruzione per opere o impianti non destinati alla residenza

Sezione III - Procedimento

• Art. 20 (R) - Procedimento per il rilascio del permesso di costruire
• Art. 21 (R) - Intervento sostitutivo regionale

Capo III - Segnalazione certificata di inizio attività

• Art. 22 (L) - Interventi subordinati a segnalazione certificata di inizio attività
• Art. 23 (R) - Interventi subordinati a segnalazione certificata di inizio di attività in alternativa al permesso di costruire
• Art. 23-bis - Autorizzazioni preliminari alla segnalazione; certificata di inizio attività e alla comunicazione dell'inizio dei lavori
• Art. 23-ter - Mutamento d'uso urbanisticamente rilevante
• Art. 23 quater (L) - Usi temporanei

TITOLO III - Agibilità degli edifici

Capo I - Certificato di agibilità

• Art. 24 (L) - Agibilità
• Art. 25 (R) - Procedura per il rilascio del certificato di agibilità (n.d.r. articolo abrogato dall'art. 3 del d.lgs. n. 222 del 2016)
• Art. 26 (L) - Dichiarazione di inagibilità

TITOLO IV - Vigilanza sull’attività urbanistico-edilizia, responsabilità e sanzioni

Capo I - Vigilanza sull’attività urbanistico-edilizia e responsabilità

• Art. 27 (L) - Vigilanza sull’attività urbanistico-edilizia
• Art. 28 (L) - Vigilanza su opere di amministrazioni statali
• Art. 28-bis - Permesso di costruire convenzionato
• Art. 29 (L) - Responsabilità del titolare della concessione, del committente, del costruttore e del direttore dei lavori, nonché anche del progettista per le opere subordinate a Segnalazione certificata di inizio attività

Capo II - Sanzioni

• Art. 30 (L) - Lottizzazione abusiva
• Art. 31 (L) - Interventi eseguiti in assenza di concessione, in totale difformità o con variazioni essenziali
• Art. 32 (L) - Determinazione delle variazioni essenziali
• Art. 33 (L) - Interventi di ristrutturazione edilizia in assenza di permesso di costruire o in totale difformità
• Art. 34 (L) - Interventi eseguiti in parziale difformità dal permesso di costruire
• Art. 34 -bis (L) - Tolleranze costruttive
• Art. 35 (L) - Interventi abusivi realizzati su suoli di proprietà dello Stato o di enti pubblici
• Art. 36 (L) - Accertamento di conformità
• Art. 37 (L) - Interventi eseguiti in assenza o in difformità dalla segnalazione certificata di inizio attività e accertamento di conformità
• Art. 38 (L) - Interventi eseguiti in base a permesso di costruire annullato
• Art. 39 (L) - Annullamento del permesso di costruire da parte della Regione
• Art. 40 (L) - Sospensione o demolizione di interventi abusivi da parte della Regione
• Art. 41 (L) - Demolizione di opere abusive
• Art. 42 (L) - Ritardato od omesso versamento del contributo afferente al permesso di costruire
• Art. 43 (L) - Riscossione
• Art. 44 (L) - Sanzioni penali
• Art. 45 (L) - Norme relative all’azione penale
• Art. 46 (L) - Nullità degli atti giuridici relativi ad edifici la cui costruzione abusiva sia iniziata dopo il 17 marzo 1985
• Art. 47 (L) - Sanzioni a carico dei notai
• Art. 48 (L) - Aziende erogatrici di servizi pubblici

Capo III – Disposizioni fiscali

• Art. 49 (L) - Disposizioni fiscali
• Art. 50 (L) - Agevolazioni tributarie in caso di sanatoria
• Art. 51 (L) - Finanziamenti pubblici e sanatoria

PARTE II - Normativa tecnica per l'edilizia
Capo I - Disposizioni di carattere generale

• Art. 52 (L) Tipo di strutture e norme tecniche
• Art. 53 (L) Definizioni
• Art. 54 (L) Sistemi costruttivi
• Art. 55 (L) Edifici in muratura
• Art. 56 (L) Edifici con struttura a pannelli portanti
• Art. 57 (L) Edifici con strutture intelaiate
• Art. 58 (L) Produzione in serie in stabilimenti di manufatti in conglomerato normale e precompresso e di manufatti complessi in metallo
• Art. 59 (L) Laboratori
• Art. 60 (L) Emanazione di norme tecniche
• Art. 61 (L) Abitati da consolidare
• Art. 62 (L) Utilizzazione di edifici
• Art. 63 (L) Opere pubbliche

Capo II Disciplina delle opere di conglomerato cementizio armato, normale e precompresso ed a struttura metallica
Sezione I Adempimenti

• Art. 64 (L) Progettazione, direzione, esecuzione, responsabilità
• Art. 65 (R) - Denuncia dei lavori di realizzazione e relazione a struttura ultimata di opere di conglomerato cementizio armato, normale e precompresso ed a struttura metallica
• Art. 66 (L) Documenti in cantiere
• Art. 67 (L, comma 1, 2, 4 e 8; R, i commi 3, 5, 6 e 7) Collaudo statico

Sezione II Vigilanza

• Art. 68 (L) Controlli
• Art. 69 (L) Accertamenti delle violazioni
• Art. 70 (L) Sospensione dei lavori

Sezione III Norme penali

• Art. 71 (L) Lavori abusivi
• Art. 72 (L) Omessa denuncia dei lavori
• Art. 73 (L) Responsabilità del direttore dei lavori
• Art. 74 (L) Responsabilità del collaudatore
• Art. 75 (L) Mancanza del certificato di collaudo
• Art. 76 (L) Comunicazione della sentenza

Capo III Disposizioni per favorire il superamento e l'eliminazione delle barriere architettoniche negli edifici privati, pubblici e privati aperti al pubblico
Sezione I Eliminazione delle barriere architettoniche negli edifici privati

• Art. 77 (L) Progettazione di nuovi edifici e ristrutturazione di interi edifici
• Art. 78 (L) Deliberazioni sull'eliminazione delle barriere architettoniche
• Art. 79 (L) Opere finalizzate all'eliminazione delle barriere architettoniche realizzate in deroga ai regolamenti edilizi
• Art. 80 (L)Rispetto delle norme antisismiche, antincendio e di prevenzione degli infortuni
• Art. 81 (L) Certificazioni

Sezione II Eliminazione o superamento delle barriere architettoniche negli edifici pubblici e privati aperti al pubblico

• Art. 82 (L) Eliminazione o superamento delle barriere architettoniche negli edifici pubblici e privati aperti al pubblico

Capo IV Provvedimenti per le costruzioni con particolari prescrizioni per le zone sismiche
Sezione I Norme per le costruzioni in zone sismiche

• Art. 83 (L) Opere disciplinate e gradi di sismicità
• Art. 84 (L) Contenuto delle norme tecniche
• Art. 85 (L) Azioni sismiche
• Art. 86 (L) Verifica delle strutture
• Art. 87 (L) Verifica delle fondazioni
• Art. 88 (L) Deroghe
• Art. 89 (L) Parere sugli strumenti urbanistici
• Art. 90 (L) Sopraelevazioni
• Art. 91 (L) Riparazioni
• Art. 92 (L) Edifici di speciale importanza artistica

Sezione II Vigilanza Sulle Costruzioni In Zone Sismiche

• Art. 93 (R) Denuncia dei lavori e presentazione dei progetti di costruzioni in zone sismiche
• Art. 94 (L) Autorizzazione per l'inizio dei lavori
• Art. 94 bis (L) Disciplina degli interventi strutturali in zone sismiche

Sezione III Repressione delle violazioni

• Art. 95 (L) Sanzioni penali
• Art. 96 (L) Accertamento delle violazioni
• Art. 97 (L) Sospensione dei lavori
• Art. 98 (L) Procedimento penale
• Art. 99 (L) Esecuzione d'ufficio
• Art. 100 (L) Competenza della Regione
• Art. 101 (L) Comunicazione del provvedimento al competente ufficio tecnico della regione
• Art. 102 (L) Modalità per l'esecuzione d'ufficio
• Art. 103 (L) Vigilanza per l'osservanza delle norme tecniche

Sezione IV Disposizioni finali

• Art. 104 (L) Costruzioni in corso in zone sismiche di nuova classificazione
• Art. 105 (L) Costruzioni eseguite col sussidio dello Stato
• Art. 106 (L) Esenzione per le opere eseguite dal genio militare

Capo V Norme per la sicurezza degli impianti

• Artt. 107 - 121 Gli articoli dal 107 al 121 relativi alla sicurezza degli impianti sono stati abrogati dalla legge 6 febbraio 2007, n. 17, a seguito dell’entrata in vigore del dm 37/2008 (n.d.r.).

Capo VI Norme per il contenimento del consumo di energia negli edifici

• Art. 122 (L) Ambito di applicazione
• Art. 123 (L) Progettazione, messa in opera ed esercizio di edifici e di impianti
• Art. 124 (L) Limiti ai consumi di energia
• Art. 125 (L - R, commi 1 e 3) Denuncia dei lavori, relazione tecnica e progettazione degli impianti e delle opere relativi alle fonti rinnovabili di energia, al risparmio e all'uso razionale dell'energia
• Art. 126 (R) Certificazione di impianti
• Art. 127 (R) Certificazione delle opere e collaudo
• Art. 128 (L) Certificazione energetica degli edifici
• Art. 129 (L) Esercizio e manutenzione degli impianti
• Art. 130 (L) Certificazioni e informazioni ai consumatori
• Art. 131 (L)Controlli e verifiche
• Art. 132 (L) Sanzioni
• Art. 133 (L) Provvedimenti di sospensione dei lavori
• Art. 134 (L) Irregolarità rilevate dall'acquirente o dal conduttore
• Art. 135 (L) Applicazione
• Art. 135-bis. Norme per l'infrastrutturazione digitale degli edifici

PARTE III Disposizioni finali

Capo I Disposizioni finali

• Art. 136 (L, commi 1 e 2, lettere a), b), c), d), e), f), g), h), i), l) - R comma 2, lettera m) Abrogazioni
• Art. 137 (L) Norme che rimangono in vigore
• Art. 138 (L) Entrata in vigore del testo unico