Cedimenti del terreno e crepe sui muri di una casa a Varese: consolidamento delle fondazioni con iniezioni di resine
Una villetta sul Lago di Lugano, a Varese ha subito cedimenti strutturali a causa del dilavamento del terreno probabilmente causato dalla rottura di tubazioni pluviali interrate. Il problema è stato risolto con iniezioni di resine espandenti in appena due giorni lavorativi, consolidando e stabilizzando le fondazioni senza scavi invasivi.
Consolidamento fondazioni di una casa sul lago di Lugano, a Varese
Una villetta situata sulle rive del Lago di Lugano, a Varese ha mostrato evidenti segni di cedimento strutturale, con crepe e fessurazioni sulle pareti.
L'edificio, costruito nel 1985 su due livelli, poggiava su fondazioni in calcestruzzo armato di tipo nastriforme e su plinti, collocate a circa 0,8 metri di profondità. La zona circostante era caratterizzata da terrazzamenti artificiali creati per l'urbanizzazione.
Problematiche riscontrate
Le prime crepe, con ampiezza compresa tra 2 e 4 mm, sono comparse nel 2021, localizzandosi su una specifica porzione dell'edificio.
L'assenza di movimenti geomorfologici nella zona ha portato a escludere cause di instabilità del versante. Dopo un'attenta analisi, il cedimento è stato attribuito a un fenomeno di dilavamento localizzato del terreno, probabilmente causato dalla rottura di tubazioni pluviali interrate.
Intervento di consolidamento
Per stabilizzare la struttura, è stato scelto un intervento con la tecnologia Uretek Deep Injections® , che consiste nell'iniezione di resine espandenti nel terreno di fondazione.
Questa tecnica ha permesso di consolidare le fondazioni senza ricorrere a scavi o opere murarie invasive. Prima del consolidamento, le tubazioni danneggiate sono state riparate per evitare ulteriori infiltrazioni d'acqua e dilavamenti.
L'intervento ha riguardato un'area di 19 mq e due plinti di fondazione, completandosi in appena due giorni lavorativi.
Durante le operazioni, il processo è stato monitorato con strumentazione laser ad alta precisione, garantendo il controllo costante dell’intervento di consolidamento delle fondazioni con iniezioni di resine.
Vantaggi della soluzione
La soluzione Uretek con iniezioni di resine per il consolidamento delle fondazioni è stata scelta per diversi motivi:
- Rapidità di esecuzione: L'intervento è stato completato in tempi ridotti, senza lunghe interruzioni.
- Assenza di scavi: Nessuna necessità di demolizioni o lavori invasivi.
- Monitoraggio continuo: Controllo laser in tempo reale durante tutte le fasi dell'iniezione.
- Compatibilità ambientale: Le resine utilizzate sono inerti e non contaminano il terreno o le falde acquifere.
- Durata nel tempo: La tecnologia garantisce una stabilizzazione efficace e duratura.
Risultati ottenuti
Le prove penetrometriche effettuate prima e dopo l'intervento hanno confermato il miglioramento delle caratteristiche meccaniche del terreno. Grazie a questa soluzione, il cedimento è stato fermato e la stabilità della villetta è stata ripristinata, garantendo la sicurezza e il comfort abitativo per i proprietari.
La soluzione Uretek si è dimostrata una soluzione efficace, rapida e non invasiva, risolvendo il problema senza compromettere l'estetica o la funzionalità della struttura.
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