Bonus edilizi: indicazioni per la trasmissione delle schede descrittive a ENEA

L'ENEA, che non ha ancora aggiornato i portali relativi ad Ecobonus - Bonus Ristrutturazioni (bonusfiscali.enea.it) e a SuperEcobonus (detrazionifiscali.enea.it), ha fornito - con una nota del 5 marzo 2025 - alcune indicazioni inerenti il prossimo aggiornamento delle informazioni sui portali dedicati alle detrazioni fiscali in seguito alla Legge di Bilancio 2025 (legge 207/2024).

Di fatto, ENEA sta ancora attendendo chiarimenti da parte degli organi competenti e quindi, nelle more di queste indicazioni propedeutiche all'aggiornamento definitivo dei due portali sopracitati, fornisce alcune indicazioni per la trasmissione delle schede descrittive.

Ecobonus e Bonus Ristrutturazioni

Il portale di riferimento è https://bonusfiscali.enea.it. Queste le indicazioni di ENEA per la trasmissione delle schede descrittive:

• se i lavori sono stati completati nel 2024 e le spese sono state interamente sostenute entro la fine dello stesso anno, le schede descrittive possono essere trasmesse normalmente;
• se i lavori si sono conclusi nel 2024, ma alcune spese ricadono nel 2025, è consigliato attendere l'aggiornamento del portale prima di inviare la scheda descrittiva attraverso il portale di riferimento. I giorni tra il 1° gennaio 2025 e la pubblicazione dell'aggiornamento non verranno conteggiati nel termine di 90 giorni previsto per l'invio della scheda descrittiva;
• per i lavori terminati nel 2025, il termine dei 90 giorni per l'invio della scheda descrittiva scatterà dalla pubblicazione dell'aggiornamento del portale.

SuperEcobonus

Il portale di riferimento è https://detrazionifiscali.enea.it. Queste le indicazioni di ENEA per la trasmissione delle schede descrittive:

• per i lavori completati nel 2024 con spese interamente sostenute entro quell'anno, le asseverazioni possono essere inviate normalmente;
• se le asseverazioni sono soggette alle nuove disposizioni della Legge di Bilancio 2025, è necessario aspettare l'aggiornamento del portale. Per correggere eventuali errori, l'asseveratore dovrà annullare il codice di protocollo e trasmettere nuovamente il documento. Anche in questo caso, per le asseverazioni finali interessante dalle disposizioni normative della legge 207/2024, i giorni tra il 1° gennaio 2025 e la pubblicazione dell'aggiornamento non verranno conteggiati nel termine di 90 giorni. 

Le nuove regole per i bonus edilizi 2025

Ricordiamo che la Legge di Bilancio 2025 ha operato una sorta di 'unificazione' dei tre principali bonus edilizi presenti nell'ordinamento italiano, Bonus Ristrutturazioni, Ecobonus e Sismabonus, assegnando a tutti la stessa aliquota di detrazione del 50%, per il 2025, ma solo per lavori inerenti le abitazioni principali. Nel 2026 e 2027, sempre per questo tipo di abitazioni, si scenderà invece al 36%

In caso di altri tipi di lavori, le percentuali di detrazioni saranno rispettivamente del 36% (nel 2025) e 30% (nel 2026 e 2027).

Riguardo al Superbonus, invece, l'accesso è limitato - per l'anno 2025 - con detrazione al 65% per:

• condomini;
• persone fisiche che realizzano interventi su edifici composti da 2 a 4 unità immobiliari (anche di un unico proprietario);
• enti del terzo settore (ONLUS e AdV) con interventi già deliberati e autorizzati entro il 15 ottobre 2024.

LA NOTA ENEA DEL 5 MARZO 2025 E' SCARICABILE IN ALLEGATO