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Distanze tra edifici: anche le scale devono rispettarle? Le regole urbanistiche
Consiglio di Stato: sono rilevanti le parti aggettanti (quali scale, terrazze e corpi avanzati) anche se non corrispondenti a volumi abitativi coperti, ma che estendono ed ampliano (in superficie e in volume) la consistenza del fabbricato
Superbonus 110%: nuovi chiarimenti CSLP su opere di sostegno e rapporto tra general contractor e professionisti
Ok al Superbonus 110% per opere di sostegno di terrapieni a monte delle quali si trovino le fondazioni della costruzione, o anche eventuali “cavità antropiche” che sono presenti in aree scavate fin dall’antichità per essere utilizzate come elementi accessori all’abitazione
Sicurezza sul lavoro e in cantiere: nel Decreto Fiscale inasprimento delle sanzioni per chi sgarra
Il decreto interviene con una serie di misure sul mondo del lavoro, a cominciare dalla sicurezza sui luoghi di lavoro: le norme approvate consentiranno infatti di intervenire con maggiore efficacia sulle imprese che non rispettano le misure di prevenzione o che utilizzano lavoratori in nero
Compatibilità paesaggistica: il no all'accertamento di conformità deve essere specifico e motivato
Tar Cagliari: la motivazione del diniego dell'amministrazione non può fondarsi su una generica incompatibilità
Superbonus 110: ok anche per gli immobili che diventeranno abitazione alla fine dei lavori
Agenzia delle Entrate: sono ammesse al regime di favore anche le spese sostenute per gli immobili che diventeranno abitativi solo al termine dei lavori, a patto che sia eseguito il cambio di destinazione d’uso
Green pass negli studi professionali: ecco le linee guida di Confprofessioni
Le linee guida adattano alla realtà degli studi professionali le indicazioni del Governo sulla ripartenza del settore privato
Superbonus 110% per la ricostruzione di un muro di contenimento: valuta il professionista asseveratore
Agenzia delle Entrate: per stabilire se un intervento di tipo antisismico può rientrare o meno tra quelli agevolati, gli accertamenti devono essere di natura tecnica e non fiscale
Abusi edilizi, non si sgarra più: se il comune non demolisce, intervengono Prefetto e Genio Militare
Tar Campania: in virtù delle novità introdotte nel Testo Unico dell'Edilizia dal primo DL Semplificazioni, se il comune ritarda spetta all'ufficio territoriale del governo (Prefettura) intervenire con l'aiuto dei tecnici del genio militare, se necessario
Decreto controlli impianti antincendio e tecnico manutentore: primi chiarimenti applicativi
Il Dipartimento dei Vigili del Fuoco ha pubblicato i primi chiarimenti sull'applicazione del DM 1 settembre 2021 cosiddetto Decreto controlli impianti antincendio, che entrerà in vigore solo il 25 settembre 2022
Cambio della destinazione del sottotetto con realizzazione di finestre: si può fare o no? E le distanze?
In una recente sentenza, il Consiglio di Stato fornisce chiarimenti sul cambio di destinazione d’uso di un locale. E' sempre fattibile o può avere delle conseguenze da un punto di vista tecnico e e in termini di abitabilità?
Pergotenda: vera o falsa? Tutte le caratteristiche per rientrare nell'edilizia libera
L'installazione di una pergotenda nell'area cortilizia di un'attività di somministrazione di alimenti e bevande, area anch'essa destinata alla somministrazione, rientra nelle attività di edilizia libera?
Superbonus per acquisto case antisismiche: l'asseverazione è ok anche con modello non aggiornato
Agenzia delle Entrate: il contribuente che acquista l'abitazione ricostruita sulle macerie di un'abitazione distrutta da un terremoto può beneficiare del SuperSismabonus anche se l'asseverazione è stata predisposta sul vecchio modello B
Bonus idrico: come prendere i 1.000 euro per rubinetteria e nuovi sanitari. Occhio alle opere murarie collegate!
Il bonus, finalizzato a perseguire il risparmio delle risorse idriche, è riconosciuto nel limite massimo di 1.000 euro per ciascun beneficiario per le spese effettivamente sostenute dal 1° gennaio 2021 al 31 dicembre 2021
I grandi portici dell'autorimessa non sono pertinenze ma nuove costruzioni
Consiglio di Stato: alle pertinenze urbanistico-edilizie non si può applicare l'accezione più ampia che caratterizza la pertinenza in ambito civilistico
Sismabonus Acquisti tra asseverazione di rischio e attestazione di conformità dei lavori: occhio alle differenze
Agenzia delle Entrate: a differenza di quanto previsto per l’asseverazione di riduzione del rischio sismico, che ai fini del Sismabonus Acquisti può essere presentata entro la data di stipula del rogito, per l'attestazione di conformità dei lavori eseguiti al progetto asseverato non è fissata alcuna scadenza in merito al deposito
Quando la piscina può essere considerata pertinenza?
Tar Salerno: la piscina pertinenziale è compatibile con la destinazione agricola della zona laddove essa costituisca una legittima pertinenza dell’edificio residenziale principale
Demolizione e ricostruzione con aumento volumetrico di un edificio: come si calcola il Superbonus?
Agenzia delle Entrate: in caso di demolizione e ricostruzione con aumento volumetrico, le spese di efficientamento energetico da Superbonus sono solo quelle relative al volume preesistente
Superbonus 110% e calcolo della superficie disperdente lorda: i paletti del Fisco
L'Agenzia delle Entrate chiarisce i dettagli per la fruizione del SuperEcobonus 110% nel caso di isolamento termico a cappotto che coinvolge anche il tetto su un ambiente non riscaldato
Alla scoperta delle tettoie: nuove costruzioni, pertinenze o vani tecnici? La corretta configurazione urbanistica
Tar Campania: la discriminante per qualificare una tettoia come nuova costruzione è la determinazione di significative trasformazioni urbanistiche ed edilizie
Bonus Facciate: parapetti dei balconi sì, illuminazione notturna no. E le tende? Dipende...
Agenzia delle Entrate: il condominio che esegue lavori per la sostituzione dei parapetti dei balconi può prendere il bonus 90%, ma le tende avvolgibili devono essere accessorie e aggiuntive all'opera edilizia prioritaria
Il MIBAC stoppa il Superbonus: i beni tutelati sono tutti uguali! No alla ricostruzione integrale con modifiche
Superbonus in area a vincolo paesaggistico o culturale: no alla demolizione e ricostruzione con modifica. Il MIBAC chiarisce una volta per tutte la questione operando una netta inversione di rotta rispetto alle precedenti interpretazioni
Riforma fiscale: il testo del DDL Delega con novità per Catasto, IRPEF, IVA e altre imposte
Il Consiglio dei Ministri, su proposta del Presidente del Consiglio, Mario Draghi, e del Ministro dell’Economia e delle Finanze, Daniele Franco, ha approvato il disegno di legge delega per la revisione del sistema fiscale. Ora parte un lungo iter propedeutico alla stesura di singoli provvedimenti legislativi
Cappotti termici in condominio: se il vantaggio è di tutti, non c'è lesione della singola proprietà
Tribunale di Milano: se risponde ad un'esigenza della collettività dei condomini, una minima riduzione della superficie disponibile dei balconi dei singoli condomini appare irrilevante poiché l’intervento risulta funzionale ad un più adeguato uso delle cose comuni.
Caro prezzi materiali: Giovannini firma il decreto con 100 milioni in compensazione alle imprese
Le risorse saranno ripartite equamente tra piccole, medie e grandi imprese. Si attende, inoltre, un ulteriore DM prezzi con gli scostamenti dei listini sui materiali