Matteo Peppucci

MIMS: in via di pubblicazione sulla Gazzetta ufficiale il decreto del Ministro delle Infrastrutture e della Mobilità Sostenibili di approvazione delle Linee guida per la determinazione e l’aggiornamento dei prezziari regionali dei materiali da costruzione.

Consiglio di Stato: non è possibile attestare la doppia conformità se si tratta di una sostanziale modifica apportata alla sagoma esterna dell’edificio a seguito di demo-ricostruzione con cambiamento di dimensioni

Un emendamento approvato dalla Camera al DDL di conversione in legge del DL Semplificazioni (73/2022) prevede riammette al regime facilitato anche le cessioni e gli sconti in fattura comunicati all’Agenzia delle entrate prima di quella data, che rischiavano di rimanere bloccati

Il Ministro Cingolani ha firmato il decreto che dà attuazione all’investimento 3.1 (M2C3) del PNRR, attesa per i prossimi giorni la pubblicazione dell'Avviso pubblico

Consiglio di Stato: in ogni caso non possono essere sanate le opere che hanno comportato la realizzazione di nuove superfici e nuova volumetria in area assoggettata a vincolo paesaggistico, sia esso di natura assoluta o relativa, o comunque di inedificabilità, anche relativa

Cassazione: se il danno subito dal condominio rientra nell’ambito dell’articolo 1669 del Codice civile (rovina e difetti di beni immobili) ed è conseguenza di concorrenti inadempimenti di appaltatore e direttore dei lavori, entrambi rispondono solidalmente dei danni, anche qualora le loro condotte costituiscano autonomi e distinti fatti illeciti

Tra le tipologie di interventi ammissibili che i comuni dovranno presentare - con conseguenti gare di lavori pubblici dedicate in tutta Italia - troviamo interventi di messa in sicurezza del territorio a rischio idrogeologico, di strade, ponti e viadotti, di efficientamento energetico degli edifici, con precedenza per gli edifici scolastici

Tar Lazio: il rilascio del certificato di agibilità postula la piena corrispondenza delle opere realizzate (non solo con i criteri di igiene e salubrità tipici dell’accertamento, ma anche) con la regolarità edilizia ed urbanistica del progetto

Agenzia delle Entrate: non può usufruire della maxi detrazione del 110% l’acquirente di un immobile residenziale, in possesso dei requisiti richiesti per beneficiare del sisma bonus acquisti, se sottoscrive il contratto definitivo di compravendita, riferito al preliminare del 24 maggio 2021, entro il 30 novembre 2022 versando un secondo acconto il 30 giugno 2022

L’approvvigionamento energetico del Paese è costituito per il 40,9% dal gas naturale, per il 32,9% dal petrolio e per il 19,5% dalle fonti energetiche rinnovabili (FER).

Tar Lazio: affinché il proprietario di una costruzione abusiva possa essere destinatario dell'ordinanza di demolizione, non occorre stabilire se sia responsabile dell'abuso, poiché la stessa disposizione si limita a prevedere la legittimazione passiva del proprietario in quanto titolare del diritto dominicale sul bene

Agenzia delle Entrate: la fattura con Bonus Facciate, emessa erroneamente senza l’indicazione dello sconto in fattura, non può essere integrata con una nota di variazione. Il documento fiscale è infatti valido perché contiene imponibile e Iva esatti

Associazione ANFIT: "verificate le precondizioni affinché l’intervento sia incentivabile, nel caso si ricorra al Bonus Casa in relazione alla sola sostituzione di persiane o tapparelle, l’invio della pratica ENEA non è richiesto"

In base alla normativa statale di principio sopravvenuta, che prevede il principio della doppia conformità, è da intendersi abrogata la legge regionale Lazio n. 28/1980 laddove in tema di illecito edilizio, richiede unicamente la conformità dell’opera al momento del rilascio del titolo in sanatoria.

Ingegneri e architetti iscritti ai rispettivi Ordini professionali avranno tempo per presentare le loro proposte fino alle ore 15 del 23, 24 e 25 agosto

L’opuscolo mette in evidenza i più recenti lavori di razionalizzazione del sistema informativo, tesi a contrastare l’evasione anche attraverso la completa integrazione delle banche dati immobiliari

Consiglio di Stato: per le costruzioni ubicate in zone omogenee differenti, va applicata la disciplina inerente alla zona omogenea in cui si colloca l’edificio sul quale vanno compiuti i lavori edili autorizzati con il permesso di costruire

Il Rapporto presenta i dati ufficiali sui consumi finali lordi di energia, da fonti rinnovabili (FER) e complessivi, rilevati in Italia, nelle regioni e nelle province autonome italiane tra il 2012 e il 2020

Il MIMS ha pubblicato i decreti che disciplinano le modalità e i termini di accesso, di ammissione al finanziamento statale, di erogazione nonché di recupero delle risorse del Fondo progettazione enti locali, che di 'riflesso' aprirà la strada a svariate gare di progettazione di interesse per ingegneri e architetti in tutto il Paese

Il provvedimento fissa i paletti affinché cessi di essere considerato rifiuto (End Of Waste) l'aggregato recuperato, derivante da costruzione e demolizione

Consiglio di Stato: la ristrutturazione edilizia integra una fattispecie riconducibile alla tipologia di illecito 3 di cui all’Allegato 1...

Nonostante l'assenza del Movimento 5 Stelle, il Senato ha approvato in via definitiva il DDL di conversione del DL 50/2022, nello stesso testo licenziato dalla Camera. Il nuovo articolo 14 dispone che le banche possano cedere il credito a tutte le Partite Iva e richiede il permesso di costruire anche agli interventi di ristrutturazione edilizia che abbiano ad oggetto beni immobili tutelati.

Quando più soggetti sostengono spese per interventi realizzati sullo stesso immobile, di cui sono possessori, ognuno di loro può decidere liberamente se usufruire della detrazione o esercitare l’opzione per lo sconto o la cessione del credito, indipendentemente dalla scelta fatta dagli altri

Agenzia delle Entrate: la partecipazione alla compagine fa cadere la possibilità di fruire del beneficio fiscale, concesso, a determinate condizioni, anche quando l’immobile è ubicato in un edificio escluso dall’agevolazione