APE, il CNI spiega quali obblighi e documenti deve produrre il professionista

 

Sull’Attestazione di Prestazione Energetica (A.P.E.) molto è stato detto e scritto, molte le polemiche, soprattutto sui compensi che hanno caratterizzato varie vicende di qualche mese fa.

A fare un po’ di chiarezza sui servizi e sugli obblighi del professionista in materia di certificazione energetica un documento del CNI che, nel corso della seduta di Consiglio del 24/02/2016, ha approvato su proposta del GdL Energia, coordinato dal Consigliere Nazionale Gaetano Fede.

 

I CONTENUTI. Il documento è sostanzialmente una sintetica e completa procedura in cui vengono evidenziati i "compiti" e gli "obblighi" del professionista che redige l'APE.

L'obiettivo è quello di garantire un alto livello di qualità alla professionalità dell'ingegnere, in un settore in cui la mercificazione dell'attività professionale ha raggiunto livelli ben al di là del limite di decenza.

 

Il documento sarà poi promosso sia attraverso la condivisione con le altre professioni aderenti alla Rete delle Professioni Tecniche, sia attraverso un opportuno protocollo d'intesa con il Consiglio Nazionale del Notariato, che in atto è allo studio.

In assenza di tariffe nel settore privato, l'invito del CNI è quello, da un lato, di seguire le procedure proposte senza alcuna deroga, dall'altro di richiedere nel contempo al committente un adeguato compenso per la prestazione resa.

 

IL DOCUMENTO. Nel documento si precisa che non si descrivono gli aspetti tecnici della procedura di attestazione della prestazione energetica, per i quali si rimanda alle Linee Guida Nazionali, ma piuttosto di evidenziare i COMPITI e gli OBBLIGHI del professionista, con l’intento di garantire un servizio di qualità adeguato alla professionalità dell’INGEGNERE.

 

Lo svolgimento del servizio di attestazione della prestazione energetica comprende le seguenti attività:

 

1. attività preliminari:

1.1. informativa del soggetto certificatore,

1.2. incarico del soggetto certificatore;

 

2. procedura di attestazione della prestazione energetica:

2.1. determinazione della prestazione energetica:

2.1.1. esecuzione di un rilievo in situ e di una eventuale verifica di progetto,

2.1.2. reperimento e scelta dei dati di ingresso,

2.1.3. applicazione del corretto metodo di calcolo,

2.1.4. espressione degli indici di prestazione energetica in termini di energia primaria,

2.1.5. individuazione degli interventi di miglioramento dell’efficienza energetica;

2.2. classificazione dell’edificio;

2.3. redazione dell’attestato di prestazione energetica;

 

3. registrazione e consegna dell’attestato di prestazione energetica.

 

Si distinguono i due seguenti casi:

a) edifici nuovi o soggetti a ristrutturazione importante,

b) edifici esistenti.