Aggiornata la guida dell’Agenzia delle Entrate per detrazioni fiscali relative a ristrutturazioni

E’ stata aggiornata da poco la guida dell’Agenzia delle Entrate per le detrazioni fiscali relative alle ristrutturazioni edilizie.

Tra gli aggiornamenti più recenti:
• proroga della maggiore detrazione Irpef
• agevolazione per i condomìni minimi
• agevolazione per l’acquisto di mobili ed elettrodomestici
• maggiore detrazione (Irpef e Ires) per gli interventi su edifici in zone sismiche ad alta pericolosità
• detrazione Irpef per acquisti di immobili ristrutturati

In particolare, riportiamo l’estratto inserito in relazione ai cosiddetti “condomini minimi”.

"I condomìni che, non avendone l’obbligo, non hanno nominato un amministratore e non possiedono un codice fiscale, possono ugualmente beneficiare della detrazione per i lavori di ristrutturazione delle parti comuni.

Con la circolare n. 3/E del 2 marzo 2016, l’Agenzia delle Entrate ha precisato che:

• il pagamento deve essere sempre effettuato mediante l’apposito bonifico bancario/postale (sul quale è operata la ritenuta d’acconto da parte di banche o Posta)

• in assenza del codice fiscale del condominio, i contribuenti possono inserire nei modelli di dichiarazione le spese sostenute riportando il codice fiscale del condomino che ha effettuato il bonifico.
Il contribuente dovrà dimostrare, in sede di controllo, che gli interventi sono stati effettuati su parti comuni dell’edificio. Se per la presentazione della dichiarazione si rivolge a un Caf o a un intermediario abilitato, è tenuto ad esibire, oltre alla documentazione generalmente richiesta, un’autocertificazione che attesti i lavori effettuati e che indichi i dati catastali degli immobili del condominio."

SCARICA LA GUIDA IN ALLEGATO