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Catasto digitale, On line il software “Scrivania del territorio”
del 02/01/2017

Compilazione e controllo degli atti di aggiornamento delle banche dati catastale e ipotecaria semplificati. Dal 28 dicembre, infatti, è possibile scaricare dal sito dell’Agenzia delle Entrate il software “Scrivania del Territorio”.

La Scrivania del Territorio è un ambiente di lavoro che rende disponibile, in un’unica interfaccia sul proprio pc, una serie di servizi per lo scambio di informazioni con le banche dati catastale e ipotecaria dell’Agenzia delle Entrate, con l’obiettivo di semplificare le attività del professionista e stimolarne la compliance.

Il software prevede un nuovo Sistema Integrato del Territorio (Sit), un’evoluzione dell’attuale sistema catastale e cartografico che consentirà una gestione integrata delle informazioni relative al patrimonio immobiliare italiano. Grazie al programma, infatti, gli utenti non dovranno scaricare archivi di supporto dal sito istituzionale delle Entrate per la compilazione delle dichiarazioni.

Una volta installata la Scrivania del Territorio, gli utenti avranno accesso a una nuova generazione di applicazioni software in grado di fornire informazioni estratte dalle banche dati di riferimento, senza dover passare necessariamente dal sito istituzionale dell’Agenzia. L’invio degli atti continuerà ad avvenire, come di consueto, tramite il portale Sister, in attesa dello sviluppo delle funzionalità di trasmissione all’interno della Scrivania.

La Scrivania del Territorio assiste, quindi, il professionista nella attività di compilazione e controllo degli atti di aggiornamento, all’interno di un processo articolato in cinque fasi:

  • l’autenticazione dell’utente ai servizi telematici
  • la disponibilità delle informazioni necessarie per compilare il documento
  • la compilazione vera e propria delle informazioni
  • l’attivazione di servizi di utilità finalizzati alla compliance
  • la trasmissione per via telematica del documento attraverso il portale Sister.

Il software per l’installazione della “Scrivania del Territorio” è già disponibile per il download.
Progressivamente saranno rilasciate le nuove versioni dei seguenti software, che permetteranno di dialogare con la Scrivania:

  • Docfa, per l’aggiornamento delle unità immobiliari del Catasto dei Fabbricati
  • Docte, per l’aggiornamento delle qualità colturali delle particelle terreni
  • Pregeo, per la predisposizione degli atti geometrici di aggiornamento della cartografia
  • Voltura e istanza titolarità, per l’aggiornamento delle intestazioni e dei diritti iscritti in catasto
  •  Unimod, per la compilazione del Modello Unico da inviare per l’aggiornamento del registro e delle titolarità del sistema di pubblicità immobiliare e catastale.

Dal 10 gennaio 2017 sarà disponibile anche l’ultima versione del software Unimod.

Si ha la possibilità di lavorare in modalità online oppure offline (cliccando l’apposito tasto presente nella maschera).

La scelta offline consente di accedere al contenitore "Scrivania del Territorio" con una generica utenza che non deve essere necessariamente censita nei sistemi dell’Agenzia (deve però essere preventivamente creata dagli utenti attraverso la funzione “Nuovo utente”).

La scelta online richiede l'utilizzo delle credenziali con le quali si è censiti in SISTER e abilitati alla presentazione telematica degli atti di aggiornamento ipotecari e catastali.

Per ulteriori informazioni - LINK

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